• Verhuurd

Middellaan 448 4811 VM Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verhuurdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Is een opgeknapte woning met een zonnig balkon dat dichtbij het centrum gelegen is belangrijk voor je? Dan is dit appartement met 1 slaapkamer en eigen parkeerplaats ideaal.

Locatie
Het appartementengebouw is gelegen binnen de singels van Breda, dus op korte afstand van de binnenstad. In de directe omgeving van de Middellaan tref je een grote verscheidenheid aan winkels en culturele en recreatieve voorzieningen. Het spoorwegstation Breda-Centraal, de Avans Hogeschool en de NHTV bevinden zich op fietsafstand. Breda beschikt over een perfect snelwegennet rond de stad, waardoor overige bestemmingen snel zijn te bereiken.

Omschrijving
Het appartement is gebouwd omstreeks 1982 en is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd. Er is een nieuwe badkamerinrichting gerealiseerd. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die geheel doorloopt tot in de slaapkamer. De gemoderniseerde badkamer met nieuwe vloer- en wandtegels beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine. In de afgesloten kelder bevinden zich de eigen parkeerplaats, de berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de appartementen en toegang naar de kelder.

Appartement:
Entree / hal.
Ruime woonkamer met open keuken met gasfornuis en koel/vriescombinatie., en toegang tot ruim balkon op het westen, met vrij uitzicht.
Geheel betegelde badkamer, ca. 2,60 x 2,10 m..
Ruime slaapkamer, ca 3,80 x 3,35 m.

Algemeen:
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage voor €30,- per maand.
- Servicekosten van € 95,- per maand.
- Stofferingskosten van €20,- per maand. (wasmachine, gasfornuis met oven, koel- en vriescombinatie, gordijnen en de vloer)
- De eigen berging in het souterrain beschikt over elektra.
- Beschikbaar per 1 februari 2021
- Minimaal huurtermijn van 24 maanden

Toewijzingscriteria: U dient minimaal 4 keer de kale huur per maand te verdienen (bruto), een vast dienstverband of jaarcontract te hebben. U wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren.
Geen studenten, geen borgstellingen en u huurt minimaal voor 2 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.