• Verhuurd

Rijnauwenstraat 238 4834 LJ Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verhuurdatum
31 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim appartement met 2 slaapkamers gelegen in de woonwijk ´Ypelaar´. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar met de lift.

INDELING
BEGANE GROND:
Het appartementencomplex beschikt over een centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn de appartementen bereikbaar per trap of lift. Verder bevindt zich op de begane grond de individuele berging met elektra.

VIERDE VERDIEPING
De entree/ hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Verder bevindt zich in de hal een vaste kast en de meterkast.

De royale woonkamer geeft toegang naar het balkon middels een schuifpui.
De keuken beschikt over een recht keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak.
De toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje.
De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een bad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1 en 2 zijn beide ongeveer 12m².

BERGING
De ruime berging in het souterrain is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Servicekosten: € 45,- per maand
- Stookkosten: € 85,- per maand
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Voorzien van afsluitbare berging in het souterrain.

Toewijzingscriteria
U dient bruto minimaal 4 keer de kale huur per maand te verdienen(inkomen van partner mag worden meegeteld), een vast dienstverband of jaarcontract te hebben. U wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren.
Geen studenten en geen borgstellingen.
Geen huisdieren toegestaan.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex beschikt over zowel een trappenhuis als een lift. Verder is het gehele appartement voorzien van aluminium kozijnen. Het appartement wordt verwarmd door blokverwarming en het warme water wordt verzorgd door een boiler (eigendom). De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

VVE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen ca. €192,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten, waterverbruik en elektra van de algemene ruimten. Daarnaast betaalt u een voorschot voor de stookkosten van ca. 45,- per maand.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement beschikt over een videofooninstallatie;
- Het gehele appartement is voorzien van rolluiken;
- Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming;
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 192,- op maandbasis excl. €45,- voorschot stookkosten;
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- In het souterrain beschikt het appartement over een royale berging voorzien van elektra;
- Oplevering: in overleg.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.