Katjesbos 92 7007 DG Doetinchem

  • Verhuurd
€ 895 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verhuurdatum
28 juli 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wijnbergen huurwoningen fase 4C - 19 moderne rij- en hoekwoningen

Inschrijven voor een woning
- Vul het inschrijfformulier in, dat je bij het makelaarskantoor op kunt vragen.
- Lever tevens de gevraagde documenten aan (deze staan op het inschrijfformulier en in de checklist bij de brochure)
- Op de checklist staan ook de toewijzingscriteria
- Bij het aangaan van het huurcontract vraagt de verhuurder naast de eerste maand huur ook om 3 maanden borg.
- Je gaat een huurcontract aan voor een periode van minimaal 12 maanden. Na het eerste jaar is het huurcontract per maand opzegbaar.
- De oplevering van de woning is medio mei 2020.

De woningen bevinden zich in de buurt Het Westen. Diverse buurten zijn al gerealiseerd, wat je volop mogelijkheid geeft alvast te gaan sfeerproeven. De Oude Doetinchemseweg is zo’n dromerige laan met oude bomen en een aantal historische woonboerderijen die je doet verlangen naar het landelijke leven. De weg begrenst Buitenplaats Wijnbergen van noord naar zuid; reden om de authenticiteit en sfeer aan te grijpen voor het ontwerp van de buurt. We zien een afwisselende en open verkaveling, waar zowel de vrijstaande, twee-onder-één-kap woningen als de rij- en hoekwoningen voor hun type boven-gemiddeld grote percelen krijgen. Wadi’s vormen royale, groene oases waar bij hevige regenval het water wordt opgevangen. Vervolgens is een verscheidenheid aan eigentijds klassieke woningtypes ontworpen. De aandacht voor details straalt van alle gevels af, de materialen zijn robuust en hoogwaardig.

Een zeer complete huurwoning
Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je eigen smaak inrichten. Wij proberen ervoor te zorgen dat de basis goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. Daarom worden er een hoge kwaliteit keuken en badkamer geplaatst. En dat is pas één van de voordelen van een nieuwe huurwoning!

Veel comfort en gebruiksgemak
Je kunt je woning meteen naar je eigen smaak (laten) inrichten. Wij zorgen voor de basisvoorzieningen om het je makkelijk te maken. Zo is er op de begane grond standaard vloerverwarming aangebracht, is de woning voorzien van dubbele tuindeuren en zijn de wanden behang-/schilder klaar afgewerkt. In de tuin wordt het terras aangelegd en een prefab berging geplaatst. Hoe makkelijk wil je het hebben?

Een complete badkamer
Wij plaatsen een complete badkamer. Deze is standaard voorzien van inloopdouche en closet.

Mooie keuken
Wij plaatsen een kwaliteitskeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Degelijk en veilig
Borgdonck kiest bij de bouw van de woningen voor gedegen materialen, zoals hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Inbraakwerend hang- en sluitwerk geeft je een veilig gevoel.

Geen onderhoud
Wonen in een huurwoning bezorgt je geen onderhouds- of reparatiekosten. Heel aangenaam en voordelig.

Type B | Ruime rij- en hoekwoningen
Perceel ca. 120 m² tot ca. 154 m²
Wonen: ca. 109 m² gebruiksoppervlakte
Energielabel A
Sfeervolle jaren ‘30 architectuur
Complete keuken
Vloerverwarming
Ruime zolder met vaste trap bereikbaar
Inclusief berging in de tuin
Erfafscheidingen in de tuin
2 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 895 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.685 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0314) 36 92 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.