Waakvlamstraat 12 7011 MJ Gaanderen

  • Verhuurd
€ 720 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2019
Verhuurdatum
25 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Een opvallend moderne en energiezuinige benedenwoning met privé terras, op een zeer goed bereikbare locatie en op loopafstand van diverse winkels"

In het centrum van Gaanderen, direct grenzend aan het treinstation en het winkelgebied, mogen wij dit modern afgewerkte 2 kamer hoekappartement op de begane grond aanbieden. Door de ligging op de begane grond heeft deze benedenwoning de beschikking over een eigen terras van ca. 12 m².

Het appartement is opgeleverd in 2012 en sindsdien altijd keurig bewoond. Het is geheel geïsoleerd waardoor de maandelijkse energiekosten laag zijn.
Achter het appartementengebouw zijn een tweetal gezamenlijke fietsenbergingen gelegen en kan in de containerruimte het afval worden gedeponeerd. Direct voor het gebouw is in ruime mate openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Goed om te weten: er is vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor het appartement.

Het appartement is 51 m² groot en hierdoor geschikt voor 1-2 persoonshuishoudens.

Indeling van het appartement:
Entree; hal met meterkast; gang met doorloop naar de lichte woonkamer; halfopen keuken in hoekopstelling welke luxueus is uitgevoerd met een vaatwasmachine, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie; slaapkamer met rolluik; badkamer met toilet, doucheruimte en wastafel; praktische bergkast met CV ketel en witgoedaansluitingen.
Via de tuindeuren in de woonkamer loopt u direct het eigen terras op. Naast het appartement is een tuinstrook gelegen welke volledig is omheind met een hekje.

Bijzonderheden:
De verhuurder staat geen huisdieren toe welke tot overlast zouden kunnen leiden (bijvoorbeeld honden en katten);
Het appartement wordt slechts verhuurd voor gebruik door 1 maximaal 2 huurders/bewoners;
De aanwezige raambekleding wordt door de verhuurder ter beschikking gesteld aan de toekomstige bewoner(s).

De huurvoorwaarden:
- De kale huurprijs bedraagt € 720,- per maand;
- de bijdrage in de servicekosten bedraagt € 20,- per maand;
- De verbruikskosten (gas/elektra/water) en gemeentelijke (gebruikers)belastingen zijn voor rekening van de huurder;
- De intentie is een huurovereenkomst aan te gaan voor onbepaalde tijd;
- Tijdelijke huur en/of huur ter overbrugging is niet mogelijk;
- De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder.

Let op: Indien u de woning wenst te huren dienen de volgende gegevens te worden aangeleverd alvorens partijen over kunnen gaan tot ondertekening van de huurovereenkomst:
- IB60 formulier (online op te vragen via de Belastingdienst);
- Uw laatste 3 loonstroken;
- Historisch uittreksel van het bevolkingsregister (verkrijgbaar bij uw gemeente);
- Verkalring van goed (betaal)gedrag van uw laatste huurbaas of geldverstrekker ;
- Kopie legitimatiebewijs.

Heeft u belangstelling? Graag ontvangen wij uw reactie per e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 720 per maand (exclusief servicekosten à € 20 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.440 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zonneterras
12 m² (2m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.