Augustijnenstraat 34 7011 BZ Gaanderen

  • Verhuurd
€ 875 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Augustijnenstraat 34
Bekijk foto 2 van Augustijnenstraat 34
Bekijk foto 3 van Augustijnenstraat 34
Bekijk foto 4 van Augustijnenstraat 34
Bekijk foto 5 van Augustijnenstraat 34
Bekijk foto 6 van Augustijnenstraat 34

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2019
Verhuurdatum
12 december 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een grote uitgebouwde gezinswoning op een gewilde kindvriendelijke locatie aan een prachtige groenstrook met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is dit de woning voor jou!

Deze keurig bewoonde, gemoderniseerde en gunstig gelegen tussenwoning ligt op een heerlijk rustige locatie aan een doodlopende en autoluwe straat. Aan de voor- en achterzijde heb je veel privacy door de heerlijk vrije ligging met veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Dit wijkgedeelte is ruim opgezet en er zijn volop parkeermogelijkheden. De voor- en achtertuin zijn in 2017 onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin is er een tuinkamer, stenen berging en een tweetal overkappingen. Hou je van de zon dan zit je hier goed. De tuin ligt op het westen en is de hele middag en avond mooi zonnig. Op steenworp afstand vindt je het buitengebied, natuurgebied de Wrange en de Bielheimerbeek om lekker te kunnen wandelen en fietsen.

De woning welke in 1973 op traditionele wijze is gebouwd meet een goede woonoppervlakte van circa 148 m² mede door de aangebouwde tuinkamer, bijkeuken en dakkapel. Het geheel is prima onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en op de eerste en tweede verdieping zijn er rolluiken. Verder zijn in 2018 de dakgoten vernieuwd en is in 2008 de achtergevel nieuw gevoegd.

Indeling begane grond: entree, ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein, riante Z-vormige woonkamer met eiken parketvloer en elektrisch rolluik aan de voorzijde, gezellige open keuken met hoekopstelling vernieuwd in 2019 en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, tuinkamer uit 2016 met glazen schuifpui voorzien van screens en elektrisch zonnescherm langs het glazen dak;
Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel en toilet;
Zolder: overloop met c.v.-opstelling uit 2019, wasmachineaansluiting, werkkamer en een slaapkamer met groot dakkapel.

Algemeen:
- Huurprijs € 875,- per maand exclusief G.W.E.;
- Te huur voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden
- Aanvaarding per direct.

Alvorens er een vervolgafspraak wordt ingepland, dien je eerst de volgende gegevens ter beoordeling aan te leveren:
- Volledig ingevuld inschrijfformulier. Dit formulier is als brochure te downloaden op funda.nl of aan te vragen via

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Kosten huurder
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.