• Verhuurd

Philips Willemstraat 57 D 3051 PN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verhuurdatum
1 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LUXE EN COMFORTABEL WONEN IN ROTTERDAM HILLEGERSBERG AAN DE RAND VAN HET KLEIWEGKWARTIER EN OP 10 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en voor je het weet woon je wel op een heel bijzondere plek. Nu huren is het eerste jaar gratis parkeren op je eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein!

Hillegersberg is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, tram 4 en tram 8, liggen op ongeveer 4 minuten loopafstand. Tevens ligt Station Noord op zo'n 10 minuten loopafstand en op de Bergse Dorpsstraat kan gewinkeld en gegeten worden. Bent u opzoek naar meer rust? De Bergse plassen en de Rotte vormen een prachtig natuurgebied waar heerlijk gerecreëerd kan worden, zowel op het water als op het land. Bovendien ligt de A20 op een steenworp afstand. Het kleinschalige nieuwbouw complex "PW Apartments" aan de Philips Willemstraat heeft zeven zeer luxe appartementen allen met buitenruimte, parkeerplaats en berging. De appartementen worden gestoffeerd aangeboden en hebben een hoogwaardige afwerking en stoffering.

INDELING
BEGANE GROND
Entree met prachtig hoog plafond, bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen. De ingang van het parkeerterrein ligt naast de ingang van het complex en is door middel van een elektrisch hek afgesloten. De bergingen zijn vanaf het parkeerterrein toegankelijk. Tevens is hier ook de Bringme Box geplaatst zodat uw pakketjes altijd bezorgd kunnen worden.

TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal, apart toilet met fonteintje, inbouwkast met opstelling van de CV-ketel en installaties. Aparte wasruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel. Twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde gelegen met toegang tot de royale buitenruimte op het Zuiden. Zeer luxe keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Kleinschalig nieuwbouw project
- Gestoffeerde verhuur
- Bringme Box voor het ontvangen van pakketten (inclusief in de huurprijs)
- Aparte privé berging op de begane grond

HUURCONDITIES
- Huurtermijn: minimaal een jaar, langere verhuur termijn mogelijk
- Huuringang: per direct
- Om voor een woning in aanmerking te komen moet uw maandelijks bruto inkomen minimaal 3,5 x de maandhuur bedragen
- Service kosten € 75,- (voorschot)
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte
- De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand

DETAILS
- Gelegen op de tweede verdieping met beide een riant balkon aan de achterzijde
- Uitbouw aan de voorzijde aangrenzend aan de woonkamer
- Woonoppervlak circa 87,5 m²
- Bouwjaar 2020
- Huurprijs € 1.600,- per maand
- Parkeerplaats apart te huur voor € 100,- per maand
- Huisdieren niet toegestaan

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.