• Verhuurd

Avenue Concordia 48 C 3062 LK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verhuurdatum
7 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots dit keurige, volledig gemeubileerde 3-kamer appartement (ca. 60m2), welke fantastisch is gelegen in de hippe woonwijk van Rotterdam, namelijk Kralingen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een balkon op het zuidoosten, inpandige berging, moderne keuken en badkamer. Openbaar vervoer, winkels en de Kralingse Plas en het bos zijn gelegen op loopafstand. Uitvalswegen (A16 en A20) zijn zeer goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met een bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de kelder, waar de inpandige berging is gesitueerd.

2e Verdieping:
Ruime hal (ca. 198 x 341 cm.) met toegang tot diverse vertrekken. Ruime en lichte woonkamer (ca. 391 x 490 cm.) voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde. Luxe, moderne, gesloten keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het balkon. Slaapkamer I (ca. 395 x 337 cm.) met twee vaste kasten en eveneens toegang tot het balkon, dat is gelegen op het Zuidoosten. Slaapkamer II (201 x 358 cm.) gelegen aan de voorzijde. De badkamer (ca. 157 x 217 cm.) is voorzien van een bad en wastafel en biedt toegang tot het aparte toilet, welke eveneens bereikbaar is via de hal.
Het appartement is recentelijk volledig voorzien van een nieuwe laminaat vloer!

Bijzonderheden:
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- Inpandige berging in de kelder.
- Nieuwe laminaat vloer, recent geplaatst.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. meubilering en stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:

- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie (3) meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.