• Verhuurd

Kapelburg 296 3085 HV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verhuurdatum
9 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Huren op een unieke locatie in Rotterdam? Dan is deze monumentale boerderij met rieten dak en tuin iets voor jou! Veel groen, rust en privacy!

De boerderij is gebouwd eind 18de eeuw, circa 1780. Het is in 1975 een rijksmonument geworden en in 1991 ingrijpend gerestaureerd. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 135 m2. Kenmerkend voor de woning zijn de karakteristieke eigenschappen, veel bergruimte en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanwege de keukenrenovatie is de woning beschikbaar per 1 september.

Bij binnenkomst in de woning is er in de hal een het toilet gesitueerd. Vanuit de keuken (9,2 m2) is de badkamer (douche en wastafel) en woonkamer (21,6 m2) met bergruimte te bereiken. Er zal een nieuwe keuken geplaatst worden voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de slaapkamer (24 m2) met nog meer bergruimte. Om de woning ligt een hele grote, gemeenschappelijke tuin van circa 20 x 15 meter.

Aan de achterzijde van de woning is er een kelder, berging en trap met toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop kom je bij de enorme slaapkamer van 46,3 m2 met mooie houten balken en een bergruimte.

De woning is gelegen in de Rotterdamse wijk Zuidwijk nabij de A15 en goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus en tram). Op het terrein van de boerderij kan geparkeerd worden. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, winkels en het Zuiderpark dichtbij.

Bijzonderheden:
- Monumentale boerderij;
- Ruime gemeenschappelijk tuin;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Vrij parkeren op het terrein.

Om in aanmerking te komen om deze appartementen te kunnen huren dien je te volden aan de huurvoorwaarden die gesteld worden, zoals de inkomensnorm. Dit betekent dat uw bruto-inkomen 4 maal de huurprijs dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen mag voor 100% worden meegerekend om aan de norm te voldoen. Deze woningen worden niet verhuurt aan studenten. Tevens werken wij niet met borg- en of garantstellingen.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
300 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.