Churchillweg 45 D 6707 JB Wageningen

  • Verhuurd
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2019
Verhuurdatum
29 januari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Zeer ruime, over 3 lagen uitgebouwde, NIEUWBOUW TUSSENWONING, met achtertuin op het westen en op zeer korte afstand van het centrum gelegen. Deze lichte, ruime, moderne tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats tot haar beschikking. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats bij te huren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang, keuken gelegen aan straatzijde uitgerust met inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven met magnetron-functie. Tevens heeft de keuken een zwart granieten aanrechtblad. De woonkamer is, mede door de uitbouw, heerlijk ruim en heeft door openslaande deuren naar de achtertuin veel lichtinval. Er is ook een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Deze verdieping is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met afgesloten ruimte voor de CV-installatie.

Kenmerken:
• Volledige keuken voorzien van Siemens apparatuur:
• De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• De woning heeft zonnepanelen op het dak;
• De tuin, gelegen op het westen, wordt aangelegd door verhuurder;
• Huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;

Huurvoorwaarden:
• Per direct beschikbaar;
• De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand en exclusief G/W/E en exclusief parkeerplaats à € 45,-
p.m.;
• Huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
• Waarborgsom één maand huur;
• Toelatingseis éénverdiener: 3,0 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en
vakantiegeld);
• Toelatingseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor de helft mee;
• Indien u twijfelt of u aan de gestelde inkomenseis voldoet, neem dan contact met ons op en wij
zullen samen met u de mogelijkheden bekijken.
• Huisdieren alleen na toestemming en met 2 maanden verhoogde borg;
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder;
• Woningdelers en studenten zijn niet toegestaan.

Alvorens wij een bezichtiging, na oplevering van de woning, kunnen plannen vragen we u het volgende aan te leveren:
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
• Een verhuurdersverklaring van huidige verhuurder indien van toepassing;
• Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen naar ons gemaild worden. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A 0,69 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645
Een funda gebruiker
Churchillweg 45 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele verhuurproces is door Marieke super uitgevoerd. Vanaf het eerste gesprek tot en met de oplevering zijn we uitstekend begeleid en ontzorgd bij de verhuur van onze woning. We kregen direct een volledig en reëel advies. De werkwijze werd duidelijk toegelicht en teruggekoppeld en het contact was altijd heel prettig. Ik ben meestal terughoudend met het geven van de hoogst haalbare score, maar deze beoordeling is absoluut verdiend. Bedankt Marieke; top gedaan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.