• Verkocht onder voorbehoud

Emmastraat 58 1814 DS Alkmaar Emmakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

DRONEVIDEO
Met deze dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door het appartement en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van dit prachtige appartement aan de Emmastraat 58 in Alkmaar. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Emmastraat 58 Alkmaar
In de mooiste straat van het Emmakwartier, op minder dan 5 minuten van het centrum, kunt u de nieuwe bewoner worden van deze prachtige maisonnette. Deze beschikt over drie slaapkamers, een balkon en dakterras, een vaste eigen parkeerplaats en een grote gezamenlijke binnentuin. Omringd door vele karakteristieke woningen en herenhuizen is het fantastisch wonen op een van de mooiste plekken van het appartementengebouw. Hierdoor kunt u volop genieten van een uitzicht tot ver in de Emmastraat. De woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer en de badkamer zijn op dezelfde verdieping waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Het Emmakwartier heeft een prachtige ligging net buiten het historische centrum van Alkmaar. Het park langs de Singel is maar een paar minuten lopen. De ligging nabij het ziekenhuis verklaart dat er in deze wijk van oudsher veel medici wonen. Via de Kennemerstraatweg zijn de Ring Alkmaar en de snelweg A9 naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol in korte tijd te bereiken. Het Emmakwartier heeft de grandeur van het begin van de vorige eeuw behouden; een plek waar het fantastisch wonen is.

INDELING
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw met de mooie naam ‘Julia Staete’ heeft een prachtige, gemeenschappelijke tuin en een parkeerterrein waar u de beschikking heeft over een eigen, genummerde parkeerplaats. De slagboom opent u met de afstandsbediening of de telefoon. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privéberging voor de fietsen. Het appartement is zowel met een trap als een lift te bereiken. Het gebouw maakt een zeer verzorgde indruk.

Appartement
Eerste woonlaag:
Het appartement heeft een ruime hal met een hardhouten trap naar de tweede verdieping, een stijlvolle houten vloer en een inpandige berging vlak naast de voordeur. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte, voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is gesitueerd op de hoek van het appartementengebouw waardoor u aan twee kanten volop kunt genieten van het prachtige uitzicht over het Emmakwartier. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de deur naar het overdekte balkon. In de woonkamer ligt dezelfde houten vloer als in de hal wat zorgt voor een aangename, huiselijke sfeer.
Via het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken. Deze heeft een U-opstelling en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.
Op deze verdieping bevindt zich ook de hoofdslaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een grote garderobekast. Recht tegenover de slaapkamer is de eerdergenoemde badkamer.

Tweede woonlaag:
Op de bovenste verdieping zijn de overloop en twee slaapkamers, voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook is vanaf de overloop het dakterras te bereiken; een plek met optimale privacy.
In beide slaapkamers is veel bergruimte onder de schuinten van het dak. Een van de slaapkamers heeft een grote dakkapel. De grootste slaapkamer is een sfeervolle tweepersoonskamer met speelse schuine dakvlakken. Behalve een tweepersoonsbed biedt deze kamer de mogelijkheid voor een werk- of studeerhoek.

Exterieur:
In de woonkamer is de deur naar het balkon met prachtig uitzicht op de vele karakteristieke herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw. Dankzij de hoekligging in het gebouw kunt u ver de Emmastraat in kijken en ziet u de markante witte villa op de hoek met de Paul Krugerstraat in vol ornaat.
Op de tweede verdieping is het zonnige dakterras; een fijne plek met beschutting en optimale privacy. Hier kijkt u uit over de zuidkant van het Emmakwartier met de toren van het voormalige Elisabethziekenhuis als herkenningspunt.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2013);
- Actieve en gezonde VvE;
- Drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
- Gelijkvloers wonen mogelijk (woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer met badkamer op dezelfde verdieping);
- Eigen parkeerplaats (achter de slagboom) en een (fietsen)berging;
- Er zijn drie gratis parkeerplaatsen op het eigen parkeerterrein om gasten te ontvangen;
- Er is een video deurintercom aanwezig. U kunt dus zien wie er aanbelt;
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift en een prachtige, gemeenschappelijke tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.004
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 143,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 58

€ 524.500 k.k.