Anjerlaan 1 4286 CP Almkerk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 438 m²

Omschrijving

Op een prachtig plekje, in het gewilde en altijd gezellige Almkerk, vindt je deze ruim opgezette mooie 2-onder-1-kapwoning! Komt u kijken?

De woning is gebouwd in 1978 op een fraai perceel van 438 m²en beschikt over een garage met grote bergzolder. De inhoud van de woning is circa 624 m³ en het woonoppervlak is maar liefst 137 m². Parkeren kunt u op uw eigen oprit. Naast en achter de woning is een groenvoorziening waardoor de woning echt zeer vrij gelegen is.

De woning is traditioneel gebouwd in spouw met buitengevels van metselsteen en binnen spouwmuur van kalkzandsteen. Betonnen begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer. Een houten kapconstructie gedekt met pannen. De kozijnen, deuren en ramen zijn in hout uitgevoerd.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met houten vaste trap naar eerste verdieping, vaste kast en toilet met closet en fontein. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is verbonden met de open keuken.

De keuken is uitgevoerd in een L-vormige wandopstelling met een combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

De vloer van de woonkamer en keuken is afgewerkt met laminaat, de hal van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u vrij uitzicht over de landerijen van Almkerk.
Vanuit de slaapkamer aan de linker achterzijde is een doorbraak aanwezig naar de bergzolder boven de garage.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de CV-combi ketel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en de afmetingen van deze slaapkamer zijn groot; 5.40 m. x 3.62 m.

Achtertuin:
De besloten achtertuin met veel privacy is echt een blikvanger. Achter in de tuin staan een tuinhuis en daarnaast is er veel groen en een strakke moderne vijver aangelegd.

Garage
De garage is voorzien van verwarming en een kanteldeur. Via een vlizotrap bereikt u een grote bergzolder.

Bereikbaarheid
Almkerk ligt in het Land van Heusden en Altena en heeft circa 3650 inwoners. Almkerk kent een goed voorzieningenniveau; diverse winkels (AH, Etos, Gall & Gall, slager, bloemist), voldoende sportmogelijkheden en drie basisscholen. In Almkerk worden jaarlijks vele activiteiten georganiseerd!
Tevens ligt Almkerk zeer centraal, binnen vijf autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Inhoud: 624 m³
Perceeloppervlakte: 438 m²
Woonoppervlakte: 137 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, kabel en riolering
Verwarming: Centrale verwarming: C.V-combi ketel merk Intergas 2018, vloerverwarming badkamer.
Isolatie: Isolatieglas
Energielabel: Voorlopig C.
Zonwering: Screens
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 5 groepen 16A, 2 aardlekschakelaars.

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 382.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.792
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM E 973
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Pullen Makelaardij

Bel 0183-448280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almkerk

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almkerk

Heel Almkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anjerlaan 1

€ 382.500 k.k.