Braziliëstraat 29 2408 MC Alphen aan den Rijn

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Braziliëstraat 29
Bekijk foto 2 van Braziliëstraat 29
Bekijk foto 3 van Braziliëstraat 29
Bekijk foto 4 van Braziliëstraat 29
Bekijk foto 5 van Braziliëstraat 29
Bekijk foto 6 van Braziliëstraat 29

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,== k.k.

Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een autovrije straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen. Naast de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft deze woning recent zijn zolderetage volledig uitgebouwd met een onderhoudsarme dakkapel over de gehele achterzijde van de woning en is voorzien van een strakke afwerking.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf hoe mooi deze woning en autovrije straat is.

• De woning is gelegen aan een woonerf. Hierdoor kunnen de (klein)kinderen onbezorgd voor de deur buitenspelen.
• U komt binnen in de hal. Hier vindt u het toilet, de garderobe, de meterkast en trapopgang.
• De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor ontstaat er een ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig.
• Aangrenzend op de woonkamer zijn de eethoek en keuken gevestigd. De woning heeft een hoekkeuken met uitzicht op het woonerf. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en voldoende opbergruimte.
• Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer.
• De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.
• De zolderverdieping is recentelijk (2018) vernieuwd. De gehele verdieping is uitgebouwd met een onderhoudsarme dakkapel over de gehele achterzijde van de woning. De etage is volledig strak afgewerkt en bestaat uit een ruime wasruimte(kamer), een vierde slaapkamer en extra opbergruimte.
• De vierde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Alle ramen van de dakkapel zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
• De woning heeft een achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de tuin treft u de houten berging met elektra en een eigen achterom. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
• De woning ligt op een toplocatie met in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten, scholen, het station, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het Europapark!

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 6471
Groot : 1 a 24 ca
Bouwjaar : 1993
Inhoud : 415 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 120 m² (volgens NEN 2580)

Onderste deel:

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.708
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 6471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braziliëstraat 29

€ 325.000 k.k.