Zuidelijke Wandelweg 137 1079 RK Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project SUD, Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 143 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

Bezichtiging of Video Viewing mogelijk!
Graag plannen we een bezichtiging met u in. Bel ons voor een afspraak. Bij normale bezichtigingen worden de richtlijnen van het RIVM in acht genomen.

ZUIDELIJKE WANDELWEG 137
Dit nieuwe hoekappartement is 143 m2 groot en ligt op de 1e verdieping van het project SUD in Amsterdam Zuid. Wees er snel bij, dit is het laatste appartement van het project SUD.
De woning heeft maar liefst drie balkons waarvan twee voorzien van harmonicapui, waardoor het balkon bij de leefruimte wordt betrokken en je ook heerlijk bij de keuken buiten kunt eten. Het zicht vanuit de woning is aan de ene zijde op het straks groene plein en restaurant en aan de andere zijde is het zicht op de bestaande woningen en het groen van de Rivierenbuurt.
Het 3-meter hoge plafond geeft de woning veel licht en ruimte. Het appartement beschikt over woonkeuken ‘en suite’ (circa 17,5 m²), een ruim woongedeelte (circa 51 m²) en 3 slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een walk-in closet en eigen badkamer. Vanuit de gang is een 2e gastenbadkamer bereikbaar.

De woning is nieuw opgeleverd. U heeft als koper nog de keuze voor de keuken. In de koopsom zit een luxe afgewerkte Poggenpohl keuken met Miele apparatuur, inclusief Quooker, Bora afzuigsysteem, magnetron/oven met stoomfunctie. Als koper bent u nog in de gelegenheid om keuzes te maken in de Poggenpohl showroom.
De twee badkamers en toiletten zijn luxe en compleet afgewerkt. De masterbadkamer is comfortabel en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en separate douche. De gastenbadkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Op de vloer liggen grote tegels van 60 x 60 cm en op de wand tegels van 30 x 60 cm.
LOCATIE
Zuidelijke Wandelweg 137 is gelegen op een perfecte locatie aan een plein. Met de charme van de Rivierenbuurt en Oud Zuid, de levendigheid van de Pijp en station RAI om de hoek!
Het gebied is in ontwikkeling tot een levendig stukje Amsterdam met een mooie mix aan wonen, werken en horeca. Dit appartement maakt onderdeel uit van het project SUD ( EN -KOELING
Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van vloerverwarming, en vloerkoeling voor een aangename temperatuur tijdens een warme zomer. De appartementen zijn energiezuinig. Het appartement is gasloos met een eigen warmte-koude opslagvoorziening voor het hele gebouw. En op het dak staan zonnepanelen. Er zijn 6 zonnepanelen per woning, waarmee de opbrengsten van deze panelen rechtstreeks naar de woning gaan.

SUD AMSTERDAM
SUD is een gebouw met karakter. Het ontwerp is geïnspireerd op de architectuur van Berlage met mooie geveldetails zoals de ronde hoeken in het metselwerk. En omdat het gebouw zo energiezuinig is, is SUD klaar voor de toekomst.

WONEN IN ZUID
De charme van Oud Zuid om de hoek met leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige lunchcafés en restaurants op topniveau, zoals Visaandeschelde, The Roast Room en Bolenius. Binnen loopafstand vind je de levendigheid van de Pijp. Met nog meer cafés en restaurants, nieuwe conceptstores en de oude, vertrouwde Albert Cuypmarkt.

GROENE OMGEVING
Sud ligt pal naast het Amstelpark, de plek waar natuur, kunst en recreatie samenkomen. Waar het Groene Amstelland begint. Een wandeling van 15 minuten over de Zuidelijke Wandelweg langs de rand van de stad, brengt je bij de Amstel. Loop een kwartiertje de andere kant op en je bent in het Beatrixpark. Op 20 minuten fietsen ligt het Amsterdamse Bos. Al met al genoeg plekken om te ontsnappen aan de hectiek van de stad.
Het gebied is in ontwikkeling. Op korte termijn volgen er meer gebouwen in de omgeving van SUD. Inmiddels is het hoofdkantoor Suit Supply al goed te zien.

PARKEREN
Voor dit appartement is tegen meerprijs een privéparkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De parkeergarage is inpandig met de lift en via de trap bereikbaar. De parkeergarage wordt voorbereid op elektrische oplaadpunten.

BEREIKBAARHEID
Er is geen plek in Amsterdam waar je zo makkelijk de stad in en uit gaat. Met de fiets, auto en met het openbaar vervoer. Want via station Amsterdam RAI, op een paar minuten lopen, ben je met de tram, metro of met de nieuwe NZ-lijn razendsnel in het centrum of andere plekken in de stad. En met de trein ben je zo de stad uit. Net als met de auto via de A10, A4 en A2.

INTERESSE?
Ben je benieuwd naar dit bijzondere appartement in SUD? Neem contact op met één van de makelaars.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- SWK garantieregeling
- Bijdrage VvE appartement per maand: € 194,50
- Bijdrage VvE parkeren per maand: € 34,95
- Koopsom exclusief erfpachtcanon € 4.749,- per jaar (jaarlijkse indexering)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 970.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.783
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AF 1056
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 4.749 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Verkoopmakelaars

Broersma Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-3059777

Eefje Voogd Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheldebuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie