• Onder bod

Djambistraat 38 III 1094 BB Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk hoekappartement met veel lichtinval op de twee bovenste verdiepingen in de populaire Indische buurt, Amsterdam Oost!

Het complex wat in 2005 vernieuwbouwd is ligt in een rustige straat maar met het Javaplein om de hoek heb je alle faciliteiten dichtbij.

Dit prachtige ruime appartement van in totaal 66 m² aan oppervlakte heeft aan twee kanten vele ramen en door de ligging op de bovenste twee etages heb je een weids uitzicht de buurt in. De woning is fraai afgewerkt en heeft een eikenhouten vloer.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, moderne badkamer, en separaat toilet. De woonkamer beschikt over 4 grote ramen met vrij uitzicht en is onder te verdelen in een ruime zithoek en een eetgedeelte. Tevens is hier eenvoudig een extra (slaap)kamer te creëren. We hebben hiervoor enkele plattegronden ter inspiratie aan de presentatie toegevoegd. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en is erg praktisch ingedeeld met veel kastruimte en hier is tevens ruimte voor een wasmachine. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de grote slaapkamer van circa 14 m². Via de vaste trap in de slaapkamer kom je op de vierde verdieping waar een extra slaapkamer of werkplek te realiseren is. De originele dakspanten zijn hier zichtbaar wat het erg sfeervol maakt en daarnaast is er een dakraam voor voldoende daglicht en een wastafel.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Indische Buurt (stadsdeel Oost) nabij het levendige Javaplein met o.a. restaurant Wilde Zwijnen, Thai Tiger en Coffee Company. In de buurt zijn veel cafés, restaurants en borrel gelegenheden. Een kleine greep uit het brede assortiment van lokale hotspots; Bar Basquiat, VijfNulVijf, Bedford-Stuyvesant en de The Walter Woodbury Bar. Verder ook nog Studio K (arthouse bioscoop, theater en café). Ook de Dappermarkt ligt op loopafstand (10 min). Daarnaast kun je voor je dagelijkse boodschappen terecht bij de vele winkeltjes op de Javastraat of gewoon naar de Albert Heijn of de Lidl op de Molukkenstraat. Voor recreatie kan je terecht in het nabij gelegen Flevopark of het Oosterpark. Het is slechts 15 minuten fietsen naar hartje Centrum en binnen een paar minuten rijden bereik je de Ring A10 (S114) en station Muiderpoort. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten en de maandelijkse bijdrage zijn € 160,33 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-10-2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkoper heeft tijdig de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Hoekappartement op de bovenste woonverdieping
- Woonoppervlakte 59,1 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Zolderkamer (met vaste trap) ruim 7 m²
- Complex is in 2005 vernieuwbouwd
- Eikenhouten vloer door het hele appartement
- Vele raampartijen zorgen voor veel licht
- Maandelijkse service kosten van € 160,33
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1-10-2054
- Per direct beschikbaar

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.203
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 160,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2054
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Djambistraat 38 III

€ 425.000 k.k.