Gustav Mahlerlaan 270 1082 ME Amsterdam Zuidas

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WAAN JE IN NEW YORK IN DIT ZEER BIJZONDER LUXE INGERICHTE ONE OF A KIND 4 KAMER PENTHOUSE MET 2 GROTE CLEOPTRA JACUZZI’S EN CLEOPATRA STEAMROOM VAN CA 271 M2 MET EEN SPECTACULAIR UITZICHT OVER AMSTERDAM EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.
DE WONING IS GELEGEN OP DE 21E VERDIEPING EN IS GEHEEL GESTYLED EN GEMEUBILEERD in ERIC KUSTERS STYLE EN ZAL COMPLEET TURN KEY WORDEN OPGELEVERD INCLUSIEF ALLE MEUBILAIR.

Zo zie je ze niet vaak! Het gebouw New Amsterdam is een uniek wooncomplex aan de Zuid-as met verscheidene inhouse faciliteiten met een internationale allure. Er is 24/7 beveiliging aanwezig, een representatieve entree met transparante hangende tuinen en een mooie collectie van kunst door het hele gebouw, een conciërge, een Health club met sauna, verwarmd design zwembad en fitness en een service desk. Tevens is er een ruime bergruimte en parking aanwezig.

Bij deze woning is veel aandacht besteed aan de materialen en hoge afwerking. De woning is voorzien van een zeer uitgebreid Domotica Systeem die zo’n beetje heel de woning kan aansturen, denk hierbij aan elektrische gordijnen, verlichting, temperatuur, airco en nog veel meer. Daarnaast is het volledig gestyled in Eric Kuster sfeer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk. Om het helemaal af te maken ligt er door de gehele woonruimte een eiken houten parketvloer en door de gang een eiken houten visgraat parketvloer en in de slaapkamers heerlijk zacht tapijt. Heel het huis is voorzien van op maat gemaakte maatwerkkasten afgewerkt in bijzonder luxe pianolak, prachtige Erik Kuster Bod’or deuren, Dornbracht kranen, RVS rosé gouden deurbeslag en kranen, inbouwspots met dimmers, ingebouwde tv’s, ingebouwd BOSE geluidssysteem, vloerverwarming/koeling en meer.

Locatie
Midden op de Zuid-As is gelegen het complex New Amsterdam. Op loopafstand zijn belangrijke winkelvoorzieningen zoals Gelderplein en de Beethovenstraat. Voor groen is het Beatrixpark, Amstelpark en Amsterdamse bos dichtbij. Amsterdam Zuid-As is door de perfecte infrastructuur op korte afstand van de A10, het centrum en Schiphol.
Ook de nabijheid van station Zuid/WTC biedt alle vervoersmogelijkheden. In de nabije toekomst zal de Noord-Zuid lijn een snelle verbinding zijn tussen de Zuid-as en het centraal station. Hier door bent in binnen no-time in het centrum van de stad.

Indeling
Gesloten entree in een ruime hal die toegang verleent tot 2 appartementen.
Entree, ruime hal met berging en garderobe. Aan het einde van de hal komt u in de royale en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrijwel uniek vrij uitzicht over Amsterdam. Binnen kijkt u naar een imposante kastenmuur met ingebouwde tv boven een moderne gashaard (bio ethanol), daarnaast is een op maat Mini Bar met twee ingebouwde wijnkasten. De moderne keuken is voorzien van een hoogglans keuken blok met een composiet werkblad. Alle apparatuur is ingebouwd.
In de hal tegenover de woonkamer bevindt zich de master bedroom met ruime badkamer en suite en een riante inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in Armani Brons Marmer en voorzien van een ruime Cleopatra jacuzzi van het hoogste segment, breed wastafelmeubel met 2 diepe wasbakken en kranen van rosé goud, een grote spiegelkast. Daarachter zijn aan weerszijde twee aparte cabines met een toilet en stortdouche. De walk-in-closet is voorzien van op maat gemaakte hoge kledingkasten met in het midden een chique ladekast. Het slaapgedeelte kijkt uit over geheel Amsterdam en het bed beschikt over een ingebouwde tv. Vanuit de hal zijn de 2e en 3e slaapkamer bereikbaar. Beiden ruime kamers, volledig ingericht en voorzien van in het bed ingebouwde tv’s en maatwerk kasten. In het midden is de zeer ruime tweede badkamer. Tevens zeer luxueus uitgevoerd en voorzien van een op maat gemaakt wastafelmeubel van Armani Brons Marmer met 2 losse wasbakken en grote spiegel, inloopdouche (met tv) en toilet. In de hal vindt u nog een apart toilet, een garderobe kast en een washok met wasmachine, droger en ruimte voor huishoudartikelen.

Kortom een fantastisch appartement, voor diegene die van luxe, design, ruimte, licht en modern comfort houdt!

Bijzonderheden
- oppervlakte ca. 271 m2
- berging 10 m2
- lift
- de huur van de eigen parkeerplaats is afgekocht tot 2030
- vloerverwarming/koeling door het gehele appartement
- servicekosten ca. € 100,- per maand
- fantastisch uitzicht over Amsterdam
- oplevering in overleg, kan op korte termijn
- vraagprijs is inclusief alle meubels!
- zeer hoogwaardige materialen, rosé gouden kranen en deurbeslag
- gehele appartement voorzien van maatwerk kasten
- deuren van Bod’or
- Dornbracht kranen
- de erfpacht canon is afgekocht tot en met 15-08-2054

++++++++++

WITH THE ALLURE OF A NEW YORK CITY FACILITY, NEW AMSTERDAM PRESENTS YOU A LUXURIOUS 4 ROOM PENTHOUSE WITH 2 LARGE CLEOPTRA JACUZZI'S AND CLEOPATRA STEAM ROOM OF APPROX 271 M2 WITH A SPECTACULAR VIEW OVER AMSTERDAM AND OWN PARKING.
THE PROPERTY IS LISTED ON THE 21st FLOOR, HAS BEEN STYLED AND FURNISHED IN ERIC KUSTERS STYLE PROVIDING A COMPLETE TURN KEY PENTHOUSE INCLUDING ALL FURNITURE.

The New Amsterdam building is a unique residential complex on the Zuidas with several in-house facilities with an international allure. There is 24/7 security, a representative entrance with transparent hanging gardens and a beautiful collection of art throughout the building, a concierge, a health club with sauna, heated design pool, fitness and a service desk. There is also a spacious storage room and parking.

This property has been built with much attention to the materials. The house is equipped with a very extensive Domotica System that can control almost the entire house, consisting of electric curtains, lighting, temperature, air conditioning and more. In addition, it is fully styled in Eric Kuster atmosphere. All walls and ceilings are provided with smooth piecework. To finish it all, there is an oak wooden parquet floor throughout the living room and an oak wooden fish parquet floor and soft carpet in the bedrooms. The whole house is equipped with customized cabinets finished in luxury piano paintings, beautiful Erik Kuster Bod'or doors, Dornbracht faucets, stainless steel rosé gold door fittings, built-in dimmers, built-in TVs, built-in BOSE sound system, underfloor heating / cooling and more.

Location
In the middle of the Zuidas is the New Amsterdam complex. Within walking distance are important shopping facilities such as Gelderlandplein and the Beethovenstraat. For some nature, the Beatrixpark, Amstelpark and Amsterdamse bos (forest) are close by. Amsterdam Zuid-As is within easy reach of the A10, the city center and less than 15 minutes to Schiphol, 8 minutes by train.
The proximity of Zuid / WTC station also offers all transport possibilities. In the near future, the North-South line will be a fast link between the Zuidas and the Central Station. You’ll be in the city center in no time at all.

Layout
From the lift you enter through a secured entrance in a spacious hall giving access to 2 apartments.
Entering the spacious hall with storage room and wardrobe. At the end of the hall you will find the spacious and bright living room. From the living room you have a unique view over Amsterdam. Inside you see an impressive cabinet wall with built-in TV over a modern gas fireplace (bio ethanol), in addition a custom mini bar with two built-in wine coolers. The modern kitchen has a high gloss kitchen block with a composite worktop. All equipment is built-in.
In the hall opposite the living room is the master bedroom with spacious en suite bathroom and a beautiful walk-in closet. The bathroom is made of Armani Bronze Marble and features a spacious Cleopatra jacuzzi of the highest segment, wide washbasin furniture with 2 deep wash basins and rosé gold faucet, a large mirror cabinet. Behind are two separate cabins with a toilet and shower. The walk-in closet features custom-made high wardrobes with a chic drawer in the middle. The sleeping area overlooks Amsterdam and the bed has a built-in TV. The 2nd and 3rd bedrooms are accessible from the hall. Both spacious rooms, fully furnished and equipped with built-in TVs and custom cabinets. In the middle is the very spacious second bathroom. Also designed with the utmost luxury and fitted with a custom-made washbasin of Armani Bronze Marble with 2 washbasins and large mirror, walk-in shower (with TV) and toilet. In the hall you will find a separate toilet, wardrobe closet and laundry pantry with washing machine, dryer and room for household items.

In short, a fantastic penthouse, for those who love luxury, design, space, light and modern comfort!

Features
- Surface of approx. 271 m2
- Parking spot
- Storage of 10 m2
- Underfloor heating / cooling throughout the apartment
- Service charge ca. € 1000,- per month
- Fantastic view over Amsterdam
- Delivery in consultation, can be short-term
- Price includes all furniture!
- High quality materials, rosé gold faucets and door fittings
- Entire apartment fitted with custom cabinets
- Doors of Bod'or
- Dornbracht faucets
- The land lease has been paid until 15-08-2054

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 13.598
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 1.000,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 jacuzzi's, stoomcabine, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, stoomcabine en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2054
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2054

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1.000,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gustav Mahlerlaan 270

€ 3.685.000 k.k.