Eerste Atjehstraat 6 -B 1094 KL Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Toplocatie Indische Buurt, om de hoek Javastraat! 70m²/ 3-kamers!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 70 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

***UNIEKE KANS!*** SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 70 M² MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING AAN DEZE PRACHTIGE RUSTIGE STRAAT IN DE GEWILDE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM.

-Helemaal af, je hoeft niets meer te verbouwen!
-2 goede slaapkamers, beiden geschikt voor tweepersoons bed.
-Heerlijk zonnig balkon met zomers tot ca. 17:00 uur zon.
-Gelegen op 1e verdieping, dus slechts één trap omhoog.
-Mooie keuken uit 2012 met vaatwasser en koelkast.
-Strakke badkamer.
-Eikenhouten vloeren.
-Moderne betonnen bouw, bouwjaar 1985.
-Voorzien van dubbel glas.
-Actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door De Alliantie VVE Beheer.
-De VVE heeft een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en goede kasreserves.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE bedraagt voor het jaar 2020: € 113,50.
-Betreft erfpacht van de Gemeente Amsterdam welke voor 50 jaar is afgekocht tot 1 mei 2051. Dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen! De huidige eigenaar heeft in 2019 de aanvraagdatum voor overstap Eeuwigdurende Erfpacht laten vastleggen. Dus koper heeft mogelijkheid om de erfpacht Eeuwigdurend te laten vastleggen.
-Het woonoppervlak GO van 69,20 m² exclusief berging van circa 6 m² is door externe patij gemeten conform Meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Dit meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen echter niet uit. Afmetingen kunnen derhalve afwijken en dienen slechts ter indicatie. 

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hier centraal in met alles van goede toko tot vis, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. Alles is hier met een gemoedelijke en relaxte sfeer.

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Walther Woodbury, Hartje Oost en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 1 minuut lopen.
- Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat!
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javastraat, één van de leukste winkelstraten van Amsterdam (ca. 2 minuten lopen)
- Javaplein met o.a. restaurant/café Badhuis en Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.714
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 114 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eerste Atjehstraat 6 -B

€ 400.000 k.k.