Kleiburg 631 1104 EA Amsterdam

Blikvanger 4 kamer appartement!/Riant balkon op het Zuiden!/Midden in het groen!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

Kleiburg 631 te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit superleuke 4 kamer appartement met riant balkon op het Zuiden! Midden in het groen!

Het appartementencomplex 'Kleiburg' is een mini dorp op zich. Je kunt er zeer anoniem wonen tussen de 550 appartementen of juist opgaan in de actieve kleiburg community. Kleiburg beschikt over een eigen website, Facebookpagina en diverse whatsapp groepen. Zo is er een kapper, zijn er bewoners die koken en oppasburen. En wat dacht je van clubjes die er zijn zoals voor de gezamenlijke moestuin, sporten en nog veel meer.

Maar wist je ook dat Kleiburg beschikt over een eigen kroeg waar elke vrijdag geborreld wordt? Tevens kun je de ruimte voor een klein bedrag huren voor eigen feesten en partijen. Elk jaar zijn er evenementen waar je aan deel kunt nemen zoals de gezamenlijke BBQ’s of prikmiddagen. Kleiburg beschikt zelfs over een eigen klooster met bijbehorend een eigen biermerk (KLEIBURG) En in de directe omgeving tref je de verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, Gaasperplas waar vele concerten worden gegeven.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, half open keuken in hoek opstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, fijne living met directe toegang tot het super breed balkon, centrale gang met toilet en aangrenzend 3 slaapkamers, riante badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche, aparte wasruimte bereikbaar vanuit de gang.

Noemenswaardig:
- Geheel gerenoveerd complex met HR++ glas;
- Beschikking over algemene fietsenberging;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- De servicekosten bedragen €127,- p.m. exclusief voorschot stookkosten à €50,- p.m.;
- Op loopafstand tref je een groot winkelcentrum 'de Kameleon' met winkels voor de dagelijkse boodschappen (AH, Aldi, Action en meer) en een grote sportschool;
- In de directe nabijheid zijn uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. Het metrostation is 4 minuten lopen en brengt je in 25 minuten naar centraal station van Amsterdam;
- Op fietsafstand ben je in het centrum van de Bijlmerpoort/ Gein of Diemen voor nog meer winkelplezier;
- Met de auto ben je in het winkelcentrum van Muiden (Maxis. Elke dinsdag is er een markt voor de deur van Kleiburg en op zaterdag is er een markt bij het winkelcentrum van Ganzenhoef;
- Zuidoost staat bekend om de vele groene plekken. Grote parken zoals het Nelson Mandela Park, Diemerbos en het Gaasperplas zijn op loop/fiets afstand van de flat. Heerlijk genieten van natuur water en zon in de zomer. Op loopafstand wordt op de A9 in 2020 gestart met de bouw van een nieuw groot park met diverse horeca gelegenheden;
- In de lente tot eind zomer waan je jezelf in het appartement in het bos. De bomen voor en achter staan dan vol in bloei en geeft een waanzinnig uitzicht als je binnen bent. Zon staat van 10.30 tot 19.30 op het balkon;
- Erfpacht is afgekocht tot 2054. Eind december 2019 is vastgezet dat de nieuwe eigenaar de erfpacht eeuwigdurend zeer voordelig kan afkopen a circa a €1.602,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 322.511 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.258
Servicekosten
€ 127 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 11287
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 16-10-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleiburg 631

€ 322.511 k.k.