• Verkocht onder voorbehoud

Eerste Atjehstraat 10 -A 1094 KL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Let op! Unieke kans! Tuin van maar liefst circa 160m² op het zuiden!

Omschrijving

English below***EENMALIGE EN UNIEKE KANS!*** BENEDENHUIS MET TUIN! SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 72 M² MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST CIRCA 160 M² (!!) OP HET ZUIDEN MET VRIJWEL GEHELE DAG ZON!
AAN MOOI RUSTIGE STRAAT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM-OOST

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Zo’n grote en zonnige tuin kom je eigenlijk nooit tegen! Werkelijk een unieke kans! De tuin heeft vrijwel gehele dag zon en ligt zuidelijk.
-Geen directe naastgelegen buren! Aan beide kanten liggen bergingen.
-2 goede slaapkamers, beiden geschikt voor tweepersoons bed.
-Mooie badkamer welke rond 2015 is verbouwd
-Complete keuken met Boretti fornuis, koel-/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser van Bosch (2020).
-Eikenhouten vloeren.
-Ook nog een aparte grote berging op begane grond met uitgang naar straat, ideaal voor fietsers!
-Moderne betonnen bouw, bouwjaar 1985.
-Voorzien van dubbel glas.
-Actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door De Alliantie VVE Beheer.
-De VVE heeft een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en goede kasreserves.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE bedraagt voor het jaar 2020: € 113,50.
-Betreft erfpacht van de Gemeente Amsterdam welke voor 50 jaar is afgekocht tot 1 mei 2051. Dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen! De huidige eigenaar heeft in 2019 de aanvraagdatum voor overstap Eeuwigdurende Erfpacht laten vastleggen. Dus koper heeft mogelijkheid om de erfpacht Eeuwigdurend te laten vastleggen tegen de zeer interessante korting.
-Het woonoppervlak GO van 71,60 m² exclusief berging van circa 7,50 m² is door externe patij gemeten conform Meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Dit meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen echter niet uit. Afmetingen kunnen derhalve afwijken en dienen slechts ter indicatie.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hier centraal in met alles van goede toko tot vis, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. Alles is hier met een gemoedelijke en relaxte sfeer.

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Walther Woodbury, Hartje Oost en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet. - Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 1 minuut lopen.
- Super leuk en lekker; Drovers Dog aan einde van de straat!
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javastraat, één van de leukste winkelstraten van Amsterdam (ca. 2 minuten lopen)
- Javaplein met o.a. restaurant/café Badhuis en Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen).

=============ENGLISH BELOW================

*** ONLY ONE CHANCE AND UNIQUE OPPORTUNITY! *** GROUND FLOOR WITH ENORMOUS GARDEN! GORGEOUS 3-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 72 M² WITH A GARDEN OF NO LIKE YOU HAVE EVER SEEN OF APPROXIMATELY 160 M² (!!) ON THE SOUTH WITH SUN ALMOST ALL DAY!
ON BEAUTIFUL QUIET STREET ON TOP LOCATION IN AMSTERDAM-EAST

-You will never come across such a large and sunny garden! Truly a unique opportunity! The garden has sun almost all day and is located southern.
-No direct neighbors next door (only upstairs)! There are storage spaces on both sides.
-2 good bedrooms, both suitable for a double bed.
-Beautiful bathroom which was renewed around 2015
-Complete kitchen with Boretti stove, fridge freezer and a new Bosch dishwasher (2020).
-Oak floors.
-Also a separate large storage room on the ground floor with direct exit to the street, ideal for cyclists!
-Modern concrete construction, built in 1985.
-Equipped with double glazing.
-Active VVE which is professionally managed by De Alliantie VVE Beheer.
-The VVE has a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and good cash reserves.
-The monthly contribution (service costs) to the own VVE for the year 2020 is € 113.50.
- Concerns leasehold of the Municipality of Amsterdam which has been bought off for 50 years until May 1, 2051. So until that time no lease payments! In 2019, the current owner had the application date for switching perpetual leasehold established. So the buyer has the option of having the leasehold recorded on a perpetual basis.
-The living area GO of 71.60 m² excluding storage of approximately 7.50 m² has been measured by external parties in accordance with Measurement Instructions which is based on the NEN2580. Measurement report is available. However, this measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. Dimensions may therefore deviate and are only indicative.

WELCOME TO THE “INDISCHE BUURT”, AMSTERDAM EAST. AMAZING ATMOSPHERE; RELAXED, VIBRANT AND EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE.
Now very popular and loved; The Indische Buurt in Amsterdam-East has changed in recent years into a popular old city district with beautifully renovated buildings with many amenities within walking distance. Now certainly belongs to the most popular and hippest neighborhoods in the city. There is a very good "vibe" for young and old. All cultures are represented and nowhere is this more harmonious than here. The Javastraat is central in this with everything from good toko to fish, hip lunch tent, Islamic quality butcher and top restaurants / bars. Everything is here with a friendly and relaxed atmosphere.

- Around the corner from the Javastraat with everything from fresh vegetables to fish and trendy eateries such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walther Woodbury, Hartje Oost and designer jeans / shoes at Div. Men's cabinet. - Studio K (arthouse cinema, theater and café), approx. 1 minute walk.
- Super nice and delicious; Drovers Dog at the end of the street!
- Dappermarkt (approx. 5 minutes walk)
- Javastraat, one of the nicest shopping streets in Amsterdam (approx. 2 minutes walk)
- Javaplein with restaurant / café Badhuis and Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam's best restaurants (approx. 3 minutes)
- Oosterpark and Flevopark (approx. 15 minutes walk)
- Artis (approx. 15 minutes walk).
- Brewery 't IJ (about 10 minutes walk).
- Near Muiderpoortstation and various tram connections (approx. 5 minutes walk).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.875
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Interas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (11 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eerste Atjehstraat 10 -A

€ 495.000 k.k.