Eerste Constantijn Huygensstraat 13 A-hs 1054 BN Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Fraai dubbel benedenhuis op de hoek met de Bosboom Toussaintstraat!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1895
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Eerste Constantijn Huygenstraat 13-A-HS 1054 BN AMSTERDAM

Zeer sfeervol dubbel benedenhuis (ca. 122m²) met vier (slaap)kamers en een tuin van ca. 40m² op een heerlijke locatie in Amsterdam Oud-West. Het appartement is gelegen aan de Bosboom Toussaintstraat maar heeft de entree op de Eerste Constantijn Huygenstraat. Het appartement is gelegen op loopafstand van het Vondelpark, vele gezellige restaurants, winkels en ook de Jordaan vindt u letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid:
Deze woning is zeer centraal gelegen op de rand van de Jordaan en Oud West. Kenmerkend voor deze buurt zijn de mooie straten en de vele leuke restaurants en cafés met gezellige terrasjes. De Jordaan, het Leidseplein en het Vondelpark zijn allemaal op loopafstand gelegen. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Overtoom). Ook de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal. Klassieke hal met prachtige open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over een pleintje van de Bosboom Toussaintstraat. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen, evenals de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis (Borretti), combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker, en is afgewerkt met een stoer betonblad. Aan de achterzijde is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin.
Vanaf de hal is het gastentoilet met fontein bereikbaar. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eerste ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, deze slaapkamer is voorzien van een sfeervolle erker vanwaar u fraai zicht heeft op het groene pleintje voor de deur. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Aan de achterzijde heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon. De vierde kamer op deze verdieping dient momenteel als wasruimte maar is eenvoudig om te toveren tot vierde slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloop regendouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat bereikbaar vanaf de overloop.

Eerste Constantijn Huygenstraat:
Dichter en prozaschrijver (1596-1687), schreef onder meer ‘Hofwijck’ en snel-dichten. Hij was secretaris van enige opeenvolgende stadhouders. Voor 1894 werden gedeelten van deze straten Eerste en Tweede Bilderdijkstraat genoemd. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Dubbel benedenhuis van ca. 122m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus géén erfpacht
- Vier (slaap)kamers
- Verbouwd in 2016
- CV-installatie (Intergas HR, 2016)
- VvE bestaat uit 2 leden, eigen beheer
- MJOP aanwezig
- Energielabel D
- Maandelijkse servicekosten €72,60
- Tuin aan de achterzijde van ca. 40m²
- Balkon aan de achterzijde
- Vrijwel volledig voorzien van dubbelglas
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.992
Servicekosten
€ 73 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2016)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,25 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eerste Constantijn Huygensstraat 13 A-hs

€ 975.000 k.k.