Meeuwenlaan 153 -A 1021 JB Amsterdam

Blikvanger Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1921
  • Wonen 92 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Begin maar alvast met inpakken, want deze instapklare maisonnette op een populaire locatie in Amsterdam is zojuist in de verkoop gekomen! Meeuwenlaan 153-A ligt in de karakteristieke Vogelbuurt met alle gezelligheid rond de deur. Zin in nóg meer gezelligheid? Binnen no time sta je in het bruisende centrum van Amsterdam.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeerhaard, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toiletruimte. Kortom.. een mooie maisonnette met historisch karakter waar je gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier!

Zie jij het helemaal voor je? Perfect! Neem dan nú contact op met onze makelaar.

Wonen

Bij het binnenstappen van de woonkamer tovert de uitstraling van de ruimte al direct een lach op je gezicht; dít voelt als thuiskomen! Dankzij de grote raampartij valt het daglicht aangenaam naar binnen. Dit wordt versterkt door de strakke witte wandafwerking en de nette laminaatvloer. Maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires, steek de sfeerhaard aan en het plezier kan direct beginnen!

Koken
De keuken is geplaatst in een L-opstelling met voldoende kasten en lades, waar je al je ingrediënten netjes wegzet. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig die jou gaat ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

Slapen
Aangekomen op de tweede verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet en een vlizotrap naar de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam verlicht en keurig afgewerkt met lichte tinten waardoor je gemakkelijk je eigen smaak kunt toevoegen. Creëer een ruimte waar je je heerlijk kunt terugtrekken na een drukke (werk)dag zodat je opgeladen aan een nieuwe dag kunt starten.

Baden
In de moderne badkamer (2019) profiteer je optimaal van het wooncomfort. Begin jij de dag met een verfrissende douche of sluit jij de dag ontspannen af in het heerlijke ligbad? Er is gekozen voor een rustige kleursamenstelling van grijze tegels op de vloer en witte wandtegels tot aan het plafond. De wastafel met dubbele kranen maakt de badkamer compleet!

Daarnaast bevindt zich de separaat toiletruimte met de witgoedaansluiting.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de ruime zolder; handig om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Naast de extra opbergruimte tref je hier ook de cv-opstelling. Er is eventueel een vierde (slaap)kamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Maandelijkse servicekosten bedragen €116,16;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Mogelijkheid tot plaatsen dakramen, toestemming vereist VVE;
- Ouderdomsclausule jaren '20 woning.

Locatie
In de nabije omgeving zit veel leuke horeca zoals bv. het Skatecafé, Coba Taqueria en De Goudfazant. Initiatieven zoals De Verbroederij, Hoogtij en het binnenkort openende Dok du Nord maken de buurt nog levendiger. Ook op loopafstand zijn de Van Der Pek-buurt met diverse weekmarkten en veel leuke winkels, klimhal Monk en creatieve broedplaats Halte Zamenhofstraat.

Er zijn 4 grote supermarkten in de buurt, waaronder om de hoek de populaire Jumbo Foodmarkt. Het Noorderpark en het Vliegenbos met o.a. een tennisvereniging, scouting en speeltuinen zijn ook heel dichtbij.

Bereikbaarheid
Station Noorderpark van de Noord-Zuid lijn is op slechts 4 minuten lopen, waardoor je bijvoorbeeld binnen 15 minuten op de Albert Cuyp kunt zijn. De fiets kan eventueel gewoon mee in de metro. Noorderpark is ook een busknooppunt met o.a. (nacht)verbindingen naar Purmerend en Zaandam. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. De veerponten Zamenhofstraat (Oost) en IJplein (Centrum) zijn heel dichtbij. De zeer waarschijnlijke komst van een vaste oeververbinding tussen Noord en het Centrum zal alleen maar bijdragen aan de bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.891
Servicekosten
€ 116 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJplein/Vogelbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meeuwenlaan 153 -A

€ 450.000 k.k.