Galileïplantsoen 78 1098 NB Amsterdam

Blikvanger Heerlijk dubbel bovenhuis in de geliefde buurt van Watergraafsmeer!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 91 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Galileïplantsoen 78, 1098 NB Amsterdam

Heerlijk dubbel bovenhuis van (ca. 91m²) met eigen entree, drie slaapkamers met een zonnig buiten in de geliefde buurt van Watergraafsmeer! Het comfortabele appartement geeft een prettige sfeer en beschikt door zijn fraaie hoekligging over veel lichtinval. Uitkijkend over het groene plantsoen is dit een unieke plek om te wonen!

Locatie/Bereikbaarheid:
Het Galileïplantsoen ligt in het kindvriendelijke, groene Watergraafsmeer. De woning ligt op loopafstand van gezellige koffietentjes, mooie restaurants en diverse traiteurs. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij Park Frankendael, het Oosterpark of de Dappermarkt. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Het Galileïplantsoen is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer (ring A10) als met openbaar vervoer. Het NS-stations Amstel, Muiderpoort maar ook Science Park liggen allemaal in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Ruime eigen entree.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte ruime woonkamer met fraaie open haard. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), Quooker, inductiekookplaat en koelkast met vriezer. In de hal bevindt zich de meterkast die ook als opbergkast gebruikt kan worden. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Door de hele verdieping ligt een mooie houten vloer.

Tweede verdieping:
Middels een interne trap bereikt u de tweede verdieping De overloop heeft toegang tot alle vertrekken. Kast met de benodigde wasmachineaansluitingen en cv-installatie (Intergas 2014). Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast en wastafel. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer met inbouwkast en vlizotrap naar de vliering. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer die beschikt over drie inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de buitenruimte op het zuidwesten.

Galileïplantsoen
Galileo Galileï (1564-1642), Italiaans wiskundige, hoogleraar in Pisa en Padua. Ontdekker van val- en slingerwetten; construeerde de eerste telescoop en ontdekte veel hemellichamen. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 91 m² (NEN-meetrapport aanwezig)
- Drie slaapkamers
- Eigen opgang
- Kleine, gezonde VvE; professioneel beheerd
- Maandelijkse servicekosten € 125,00
- Gemeentelijke erfpacht: € 1.313,18 per jaar, vw 2000
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd (2019)
- Parkeren via vergunningstelsel. Bron: parkeren en verkeer Gemeente Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Galileïplantsoen 78, 1098 NB Amsterdam

A wonderful double upstairs apartment (of approx. 91 m²) in the popular Watergraafsmeer. It has its own entrance, three bedrooms and a sunny outdoor space! This comfortable apartment has a lovely atmosphere and benefits from plenty of natural light because of its great corner location. Looking out over a green strip of land at the front, it’s a unique place to live!

Location and accessibility:
The Galileïplantsoen is located in the child-friendly and green Watergraafsmeer. The apartment is within walking distance of a number of welcoming cafés, fine restaurants and various delicatessens. Park Frankendael, the Oosterpark and the Dappermarkt are all just several minutes away by bike. The apartment is also served by a range of local sports facilities, schools and nurseries. The Galileïplantsoen is easy to reach both by car (the A10 ring road) and public transport. The Amstel, Muiderpoort and Science Park railway stations are all close by too.

Layout:
Ground floor:
The apartment has its own, large entrance.

First floor:
A hall gives access to all of the rooms on this floor and also houses the apartment’s meter cupboard, which can also be used as extra storage space. The apartment boasts a large, bright living room with a beautiful fireplace. The half-open kitchen on this floor comes complete with various built-in appliances (Siemens), Quooker, an induction hob and a fridge-freezer. The apartment’s bathroom is located on the first floor too and has a walk-in shower, a washbasin and a toilet. A beautiful wooden floor has been laid throughout this floor of the property.

Second floor:
The internal staircase leads to a landing that gives access to all the rooms on this floor, including a separate toilet. A cupboard on this floor contains all the washing machine connections you will need and the apartment’s central heating system (Intergas 2014). There are two bedrooms at the front of the apartment on this floor: one with a built-in wardrobe and a washbasin and a second with a built-in cupboard and a loft ladder to the storage loft. The apartment’s third bedroom is situated to the rear of this floor and has three built-in cupboards. This bedroom gives access to the south-west facing outdoor space.

Galileïplantsoen
Galileo Galilei (1564-1642) was an Italian mathematician and professor in Pisa and Padua, Italy. He discovered gravitational theory and motion, constructed the world’s first telescope and discovered many celestial bodies (source: Stadsatlas Amsterdam).

Details:
- Apartment right approx. 91 m² (NEN measurement report available)
- Three bedrooms
- Own entrance
- Healthy, small owners’ association. Managed professionally
- Monthly service charges: € 125
- Municipal long-term lease: € 1,313.18 per year; 2000 Terms and Conditions apply
- Switch to a perpetual ground lease applied for (2019)
- Parking arranged via a permit system Source: parkeren en verkeer, the municipality of Amsterdam
- Transfer date in consultation

We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.319
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 4781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2053)

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middenmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middenmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Galileïplantsoen 78

€ 575.000 k.k.