Jan van Schaffelaarplantsoen 3 D 1061 DK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 59 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Wij bieden aan dit 3 kamer appartement (ca. 59m²) met 2 balkons gelegen op de vierde verdieping en een royale berging in de onderbouw van een net onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Bos en Lommer. Tevens beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin.

-See English translation below-

Middels de gemeenschappelijke afgesloten entree bereik je de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, openslaande deuren verlenen in beide kamers toegang tot het heerlijke balkon (oosten) welke bijna de gehele breedte van het appartement beslaat.

Aan de achterzijde tref je de woonkamer waar je middels de glazen schuifpui het tweede balkon bereikt gelegen op het westen. Aangrenzend vind je de landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte, hiervandaan is het balkon ook bereikbaar.
De badkamer is uitgerust met een Whirlpool hoekbad met handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Raadpleeg de plattegrond voor de huidige indeling van dit appartement.

Omgeving
Het appartement is gunstig gelegen in de steeds populairder wordende wijk Bos en Lommer. Op steenworpafstand is de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein waar je terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden zijn in de buurt evenals het prachtige Erasmuspark, Westerpark en het populaire Westergasterrein. Het appartement is ook gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (tram 7 en bus 21), met de auto bent u binnen no time op de Ring A10 maar ook met de fiets bent u binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Amsterdam.

Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 139,13 per half jaar.
Er is momenteel GEEN sprake van wachttijd ( Raadpleeg ).

Erfpacht
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). Algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot en met 15 december 2054. Het huidige tijdvak loopt van 16 december 2004 tot en met 15 december 2054.

VvE
- De Vereniging Van Eigenaars “De Nieuwe Akbar”
- De administratie wordt professioneel gevoerd door VVE Company
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,--
- MJOP aanwezig t/m 2040

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Bouwjaar ca. 1952
- Erfpacht afgekocht t/m 2054
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer this 3 room apartment (approx. 59m²) with 2 balconies located on the fourth floor and a spacious storage room in the basement of a well-maintained apartment complex in the popular district of Bos en Lommer. The complex also has a beautifully landscaped courtyard garden.

Through the common closed entrance you reach the fourth floor where the apartment is located. You enter the hall from where you have access to all rooms.
The apartment has two bedrooms, patio doors in both rooms give access to the lovely balcony (east) which covers almost the entire width of the apartment.

At the rear you will find the living room where you through the glass sliding doors to the second balcony facing west. Adjacent you will find the country kitchen with several appliances and more than enough storage space, from here the balcony is also accessible. The bathroom is equipped with a whirlpool corner bath with hand shower, washbasin and towel radiator.

The apartment has a beautiful laminate floor.

Consult the floor plan for the current layout of this apartment.

Surroundings
The apartment is conveniently located in the increasingly popular district of Bos en Lommer. Just a stone's throw away is the Bos en Lommerweg and the Bos en Lommerplein where you can go for all your daily groceries. Several restaurants, cafes and nightlife are nearby as well as the beautiful Erasmuspark, Westerpark and the popular Westergasterrein. The apartment is also conveniently located to public transport (tram 7 and bus 21), by car you are in no time on the Ring A10 but also by bike you are in no time in the bustling center of Amsterdam.

Parking is possible by means of a resident's permit, costs € 139.13 per half year.
There is currently NO waiting time ( Consult ).

Ground lease
The complex of which the apartment is part is located on leasehold land (City of Amsterdam). General provisions 2000 are applicable. The canon is redeemed until December 15, 2054. The current period runs from 16 December 2004 up to and including 15 December 2054.

VvE
- The Association of Owners "The New Akbar"
- The administration is carried out professionally by VVE Company
- The monthly contribution to the Owners' Association is € 125,--
- MJOP available until 2040

Details:
- Living area approx. 59 m²
- Year built ca. 1952
- Canon purchased until 2054
- Insulated by means of double glazing
- Heating and hot water by boiler
- Acceptance in consultation, may soon

Measurement instruction
The product sold has been measured using the Measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property sold (or have it measured) himself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.746
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN N 574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2054)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolenkit

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan van Schaffelaarplantsoen 3 D

€ 339.000 k.k.