Van Ostadestraat 27 H 1072 SM Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 61 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Op een toplocatie in de gewilde Pijp ligt dit charmant twee-kamerappartement van ca. 61 m2. Het goed onderhouden appartement is gelegen om de hoek van de bruisende Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt.

-See English translation below-

Het appartement heeft een eigen opgang. De hal met ruime kast en separaat toilet verleent toegang tot de living.

De living is aan de voorzijde gelegen en geniet door de grote ramen van zeer veel lichtinval, de lichte eikenhouten vloer complimenteert de ruimte en maakt het geheel af.

Prettig is de zijkamer waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote eettafel en zo kan er een gezellige eethoek worden gecreëerd.

De open moderne keuken beschikt over benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende opberg- en afzetruimte.

De slaapkamer met royale inbouwkast is aan de achterzijde gesitueerd. De lichtkoepel zorgt voor de benodigde lichtinval en ventilatie. Deze ruimte is tevens voorzien van dezelfde lichte eikenhouten vloer.

Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar welke is voorzien van antraciet kleurige tegels, dubbele wastafel en inloopdouche. Praktisch is de aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Kortom een sfeervol appartement waar je zo in kunt trekken op een top locatie in Amsterdam!

Bekijk ook onze plattegronden voor een indruk van de woning.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Van Ostadestraat om de hoek van de Ruysdaelkade. Voor al uw dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan en de Albert Cuypmarkt! In de directe omgeving tref je diverse gezellige cafés, uitstekende restaurants en natuurlijk het schitterende Sarphatipark! Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijn 3, 4, 12) en de ringweg A-10.

De Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars “Van Ostadestraat 27 te Amsterdam” bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 40,00.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt
€ 64,36. Het huidige tijdvak loopt van 01-04-2006 tot 30-09-2036. Er is sprake van 1-jaarlijkse indexering.

Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 173,25 per half jaar. Momenteel een wachttijd van twee maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam voor meer informatie!

Diversen:
- Woonoppervlakte 61m2
- Bouwjaar 1912
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- CV ketel Intergas HR Combi 2013
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This charming two-room apartment of approx. 61 m2 is situated in a prime location in the popular Pijp area. The well-maintained apartment is located around the corner from the bustling Ferdinand Bolstraat and the Albert Cuypmarkt.

The apartment has its own entrance. The hall with spacious cupboard and separate toilet provides access to the living room.

The living room is located at the front and enjoys large light through the large windows, the light oak floor compliments the space and completes it.

Pleasant is the side room where there is enough space for placing a large dining table and thus a cozy dining area can be created.

The open modern kitchen has the necessary built-in appliances and offers sufficient storage space.

The bedroom with spacious built-in wardrobe is located at the rear. The skylight provides the necessary light and ventilation. This space is also equipped with the same light oak floor.

The modern bathroom is accessible from the bedroom, which has anthracite-colored tiles, a double sink and a walk-in shower. Practical is the separate room for the arrangement of the washing machine and dryer.

In short, an attractive apartment where you can move into in a top location in Amsterdam!

Also view our floor plans for an impression of the house.

Area
The house is located on the Van Ostadestraat around the corner from the Ruysdaelkade. For all your daily shopping you can go to the Ferdinand Bolstraat, the Ceintuurbaan and the Albert Cuypmarkt! In the immediate vicinity you will find several cozy cafes, excellent restaurants and of course the beautiful Sarphatipark! The apartment is also very conveniently located for public transport (tram lines 3, 4, 12) and the A-10 ring road.

The Owners Association
The Owners Association “Van Ostadestraat 27 in Amsterdam” consists of 4 apartment rights. The monthly service costs are € 40.00.

Ground lease
This property is situated on ground lease land owned by the municipality of Amsterdam. Subject to the General Terms and Conditions for continuous ground lease from the year 2000. The annual canon is € 64.36. The current period runs from 01-04-2006 to 30-09-2036. There is 1-yearly indexation.

Parking is possible through a residents permit, costs are € 173.25 per half year. There's currently a waiting period of two months. Consult the website of the municipality of Amsterdam for more information!

Specifications:
- Residential floor area ca. 61 sqm (NEN survey standards)
- Built 1912
- Well-insulated, double glazing
- Central heating boiler Intergas (owned outright 2013), Intergas HR Combi
- Closing upon mutual agreement

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.148
Servicekosten
€ 40 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2036)
Lasten
€ 64,36 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Ostadestraat 27 H

€ 375.000 k.k.