Koninginneweg 51 H 1075 CG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1897
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 7
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Prachtig, modern en luxueus 3-laags benedenhuis met een oppervlakte van circa 219 m² en een achtertuin op het zuiden aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud Zuid.

De woning:
Dit perfect onderhouden benedenhuis met achtertuin is gelegen op een zeer mooie locatie in Amsterdam Zuid. De woning is in 2013 grondig gerenoveerd waarbij o.a. de fundering hersteld is en het souterrain is uitgegraven. In 2017 is de volledige begane grond vernieuwd. De gehele woning is voorzien van glad stukwerk en een mooie visgraat parketvloer. Door de hoge plafonds (ca. 3 meter) en de grote raampartijen is de woning zeer licht. De woning beschikt over liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en heeft een zeer luxueus afwerkingsniveau. Het souterrain heeft een stahoogte van cairca 2.60 meter.

Locatie:
De woning is gelegen in de bocht van de statige Koninginneweg in het chique Amsterdam Oud Zuid. Met het Museumplein en het Vondelpark alsmede leuke eet- en drink gelegenheden op loopafstand is dit werkelijk een geweldige locatie. Tevens zijn er verscheidene winkelstraten in de buurt, waaronder de Cornelis Schuystraat en de Van Baerlestraat. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Middels eigen opgang komt u binnen in de ruime hal op de begane grond. Hal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich moderne stalen taatsdeuren die naar de lichte woonkamer leiden. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat houtenvloer, inbouwspots en door de opstelling van de open haard krijgt de living een speels effect. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een half open moderne witte hoogglans keuken die voorzien is van alle gemakken waaronder 2 koelkasten, 2 vriezers, 4 pits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
Door middel van dubbel openslaande deuren bereikt u de tuin gelegen op het zuiden. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een berging en beschikt over elektra.

Souterrain:
Als u de trap afloopt bereikt u de overloop van het souterrain. De overloop biedt toegang tot twee ruime kamers die beide toegang hebben tot een badkamer met douche en dubbele wastafel die tussen de twee slaapkamers in ligt. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer te vinden voorzien van koekoek. De royale kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kinder/speelkamer en is eveneens voorzien van een koekoek. Tevens bevinden zich in het souterrain een ruime wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en een apart toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de trap naar boven vanaf de begane grond komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is onderverdeeld in 4 kamers. Twee kamers aan de voorkant waarvan een ruime slaapkamer en een kleinere kamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterkant beschikt over een eigen walk-in closet en biedt tevens toegang tot een balkon. In het midden van de verdieping is een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toiletruimte is te vinden op de overloop.

Kortom een zeer ruim opgezet benedenhuis met tuin in perfecte staat. Ideaal voor een groot gezin!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 219 m²;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Souterrain met 2 slaapkamer en badkamer; (ca. 2.60 meter hoog);
- Service kosten € 120,- p/m;
- Woning beschikt over liefst 5 slaapkamers;
- Aantal leden in VvE 2;
- Dubbel glas;
- Zeer lichte woning;
- Herstelde fundering in 2013;
- Begane grond vernieuwd in 2017;
- Parkeervergunning volgens parkeervergunningenstelsel;
- Eigen grond;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************

Beautiful, modern and luxurious 3-storey ground floor apartment with an area of ??approximately 219 m² and a south-facing backyard at Koninginneweg in Amsterdam Oud Zuid.

Particularities:
- Living area approx. 219 m²;
- Sunny garden facing south;
- Basement with 2 bedroom and bathroom; (approx. 2.60 meters high);
- Service costs € 120,- a month;
- Property has no less than 5 bedrooms;
- Number of members in VvE 2;
- Double glass;
- Very bright house;
- Foundation is restored in 2013;
- Ground floor renewed in 2017;
- Parking permit according to parking permit system;
- Own ground;
- Choice of notary to the buyer, on the understanding that it concerns a purchase agreement drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.904
Servicekosten
€ 120 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (6,8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koninginneweg 51 H

€ 1.950.000 k.k.