Nijenburg 86 1081 GG Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1967
  • Wonen 47 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 7e woonlaag

Omschrijving

Heerlijk en licht 2 kamerappartement van 47 m² op de 7e verdieping met balkon op het westen.
Het gebouw is gelegen in een parkachtige omgeving tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark en in de nabijheid van de Zuidas, het WTC, de VU, Amsterdamse Bos, het Amstelpark, uitvalswegen waaronder A10, openbaar vervoer tramlijn 5, metro 51, evenals diverse busverbindingen. In een wandeling van 5 minuten bereikt u het winkelcentrum aan de Buitenveldertselaan en in 10 minuten bereikt u het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein en station Amsterdam Zuid ligt op 7 minuten fietsafstand.
Indeling

Via de afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau kunt u met een van de 2 nieuwe liften naar de zevende verdieping. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang naar het balkon. De half open keuken is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combinatie oven magnetron, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen ruime slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon gelegen op het westen. De badkamer grenzend aan de slaapkamer is recent opgeleverd en heeft prachtige marmeren tegels, voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, glazen spatscherm, radiator, spiegel met verlichting, wastafel en opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een heerlijk turn key appartement.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 47 m²;
• Maandelijkse servicekosten VvE € 128,40 en € 99,-- voorschot stookkosten en warmwater;
• Erfpacht € 93,47 vast per jaar, tijdvak loopt t/m 15 april 2039;
• Verbouwd appartement;
• Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
• Zonnig balkon op het westen;
• Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij;
• Diverse winkels op loopafstand;
• Oplevering in overleg;
• Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/
Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring
Amsterdam zal worden opgemaakt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.851
Servicekosten
€ 128 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 99 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2039)
Lasten
€ 93,47 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nijenburg 86

€ 275.000 k.k.