Pieter de Hoochstraat 7 B 1071 ED Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Wonen in het Museumkwartier! Prachtig 3 kamer appartement met balkon!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Wonen in het Museumkwartier! Wij bieden u een prachtig, licht driekamer appartement met een ruim balkon in het statige appartementengebouw “De Wending”, de woning is gelegen op de eerste verdieping met een berging in de onderbouw, het gebouw beschikt over een lift. Gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Het beste van twee werelden: wonen in het rustige Museumkwartier tussen de gezellige Pijp, de Grachtengordel en het statige Oud-Zuid in een gebouw gebouwd in 1996 met het comfort van relatief nieuwbouw (goede isolatie en praktische indeling) in een prachtige klassieke woonbuurt in Amsterdam.

English summary:
Spacious apartment with a sunny balcony, an elevator and a spacious open kitchen with built-in appliances in “De Wending” (built in 1996). More information at the end of the Dutch text.

Locatie:
De woning ligt in Amsterdam Zuid, in een buurt die veel te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op steenworpafstand van het Rijksmuseum, het Van Gogh museum, het Stedelijk museum en het Concertgebouw. De Grachtengordel ligt in de nabijheid, evenals de Pijp met al z’n gezellige restaurants. Winkelstraten van allure als de PC Hooftstaat en de Van Baerlestraat bevinden zich eveneens op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Zowel het station Amsterdam Zuid WTC, Centraal Station als ook de luchthaven Schiphol zijn makkelijk te bereiken mede dankzij de nieuwe Noord Zuidlijn. Belangrijke uitvalswegen (waaronder de Ring A10) zijn met de auto ook goed bereikbaar. Parkeren voor de deur is in deze buurt nooit een probleem. Daarnaast is er geen doorgaand verkeer in de wijk, waardoor de straat en de buurt rust uitstralen zo middenin de stad.

Indeling:
Centrale entree, het appartement is te bereiken middels een lift of het trappenhuis.

Eerste verdieping: entree appartement, zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken, dubbele deuren naar een lichte living, middels grote schuifpui aan tuinzijde toegang tot een heerlijk ruim balkon/terras, gesitueerd op het zuidoosten met een fraai groen uitzicht over de binnentuinen. Royale half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. 4 pits gasfornuis, een oven, magnetron, vaatwasser en een koelvries combinatie.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot de royale badkamer (welke ook bereikbaar is via de hal). De badkamer is heerlijk ruim en heeft een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Separaat toilet met fonteintje. Ruime bergkast met wasmachineaansluiting en plaats voor de CV- ketel.

Het appartement is geheel voorzien van een luxe eiken visgraat parketvloer.

In de onderbouw bevindt zich een separate privé berging. Welke via zowel trap als lift bereikbaar is.

De Vereniging van Eigenaren:
Gebouw “De Wending” in Amsterdam Oud-Zuid (bouwjaar 1996) heeft een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De financiële positie van de Vereniging van Eigenaren is te omschrijven als financieel zeer gezond. De servicekosten bedragen € 161,- per maand.

Kortom, zorgeloos wonen in een fantastisch appartement op een wel heel bijzondere locatie!

Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Woonoppervlakte 106 m² exclusief berging van 7 m²;
- Modern appartement gelegen in complex “De Wending” in Amsterdam Oud-Zuid (bouwjaar 1996);
- Servicekosten € 161,- per maand;
- Praktische indeling met twee ruime slaapkamers;
- Ruim terras aan de living gelegen op het zuidoosten;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30 september 2035;
- Aanvraag ingediend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht;
- Parkeervergunning direct beschikbaar (geen wachtlijst) en voor de deur parkeren;
- De woning heeft een eigen HomeShow met meer informatie en documentatie via webadres pieterdehoochstraat7B.nl;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

English lay out:
Central entrance, the apartment can be reached by elevator or the stairwell.

First floor: entrance apartment, very spacious hall with access to all rooms, double doors to a bright living room, through large sliding doors on the garden side access to a lovely spacious balcony / terrace, situated on the south with a beautiful green view over the inner gardens. Spacious semi-open kitchen with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, an oven, microwave, dishwasher and a fridge-freezer.

There are two spacious bedrooms at the front of the apartment. The master bedroom has access to the spacious bathroom (which is also accessible via the hall). The bathroom is very spacious and has a bath, separate shower, double sink and a second toilet. Separate toilet with hand basin. Spacious storage cupboard with washing machine connection and space for the boiler.

The apartment is fully equipped with a luxurious oak herringbone parquet floor.

There is a separate private storage in the basement.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.019
Servicekosten
€ 161 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 161 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6502
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2035)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2035

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pieter de Hoochstraat 7 B

€ 850.000 k.k.