Domela Nieuwenhuisstraat 108 1069 SR Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Prachtig ruim en net opgezette maisonnette woning van maar liefst 105m2 voorzien van lift, ruime woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats onderin het appartementencomplex en een heerlijk zonnig terras met vrij uitzicht op het water.

Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak met jacquelineweijers@ remax.nl of bel 023- 2100 707.

INDELING:
Via de centrale hal heeft u toegang tot zowel een trap als een lift naar de woning, de afgesloten binnentuin en de parkeerkelder.

Begane grond:
Op de begane grond van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche, donkere tegelvloer, radiator en een wastafelmeubel voorzien van een spiegel en opbergruimte. Trevens bevindt zich een wasruimte, separaat toilet, meterkast en de cv-opstelling (HRE Intergas 2014). Alle kamers zijn voorzien van laminaat, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en gestuukte wanden.
In de hal bevindt zich ook de trap opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de riante woonkamer en woonkeuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een combi-magnetron, oven, Siemens vaatwasser met een separaat spoeleiland en veel opbergladen, vier-pits inductie kookplaat van Siemens, een afzuigkap en een vrijstaande grote Amerikaanse LG cool- vries combinatie met ijsklontjes. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Door de grote ramen bent u verzekerd van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De woning is ook voorzien van een airconditioning (HAIER). Hierdoor kunt u in de zomer heerlijk koel vertoeven in uw woonkamer of de benedenverdieping en in de winter kunt u natuurlijk genieten van de warmte van deze airconditioning.

Kelder:
De privé parkeerplaats en de berging bevinden zich in de onderbouw van het complex. Vanaf heeft u ook toegang tot de afgesloten binnentuin waar kinderen rustig kunnen spelen. In de zomer wordt deze binnentuin ook gebruikt door de bewoners om gezellig samen te BBQ'en. Er is ook voldoende gratis openbare parkeergelegenheid.

Ligging:
Het appartement heeft een gunstige ligging met slechts 15 wandelminuten naar het Osdorpplein. Mede bevindt het appartement zich in de buurt van winkels en andere verscheidene recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas en het Sloterpark. Daarnaast is Amsterdam Osdorp uitgegroeid tot een populaire spot waar het rustig wonen is en de binnenstad is gemakkelijk bereikbaar. Verder is het openbaar vervoer op loopafstand en de diverse uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn slechts enkel autominuten.

Kortom een heerlijke ruime woning!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2010
- Zonnig ruim balkon op het zuidoosten
- Energielabel A
- Woonoppervlak 105m2
- Servicekosten € 160,- excl. per maand
- Het complex wordt professioneel beheerd door actieve en financieel gezonde VVE
- Maandelijks een bijdrage van € 20,- voor de verzorging van de binnentuin
- Erfpacht afgekocht in 2058
- Incl. 1 parkeerplaats, evt. mogelijkheid om extra parkeerplaats te huren voor €70,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.810
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,68m diep en 5,12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Domela Nieuwenhuisstraat 108

€ 400.000 k.k.