Fannius Scholtenstraat 61 D 1051 EV Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1899
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Erg fraai en “slim” appartement verdeelt over twee verdiepingen met een heerlijk riant dakterras. Gelegen op eigen grond in één van de meeste geliefde wijken van de stad.
Deze gewilde buurt is gelegen tussen het Westerpark, Oud West en de Jordaan en staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling. Zodra je de deur uitloopt word je omringt door diverse restaurants, (eet)cafés en leuke winkels.

Wil je virtueel deze woning bezichtigen? Kijk dan op onze website (makelaarinamsterdam.nl) voor de virtuele 3d tour.
Hier kan je ook online een bezichtiging plannen!

Op de derde verdieping vindt je het woongedeelte. Een heerlijke lichte ruimte, met een stoere keuken voorzien van alle gemakken, een nieuwe houten vloer, toilet, wasruimte en balkon.
Via de interne trap kom je op de vierde verdieping met twee slaapkamers en een ruime badkamer met aparte douche, bad en tweede toilet. Vanaf het riante dakterras heb je een mooi uitzicht over de stad en de zon schijnt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds.

Dit slimme appartement weet wanneer je thuis bent en zorgt er bijvoorbeeld voor dat de verwarming aangaat wanneer jij dat wilt. Ook past de verlichting zich automatisch aan.

Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tram 5 brengt je naar de Rozengracht en er is een rechtstreekse bus naar het Centraal Station. Met de fiets sta je in minder dan 3 minuten in de Jordaan en binnen tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 die middels de Haarlemmerweg zeer gemakkelijk en snel te bereiken is. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Service kosten €100,- per maand
VvE is in eigen beheer. MJOP is aanwezig
Meetrapport aanwezig
Goede mogelijkheid voor een derde slaapkamer, voorbeeld vind je tussen de foto's

________________________________

Very nice and "smart" apartment spread over two floors with a wonderfully spacious roof terrace. Located on private land in one of the most beloved neighborhoods of the city.
This popular neighborhood is located between Westerpark, Oud West and Jordaan and is known for its authentic Amsterdam appearance. As soon as you walk out the door you will be surrounded by various restaurants, (eating) cafés and nice shops.

Do you want to view this property virtually? Then check out our website (brokerinamsterdam.nl) for the virtual 3d tour. Here you can also schedule a viewing online!

The living area is on the third floor. A wonderfully light room, with a sturdy kitchen with all modern conveniences, a new wooden floor, toilet, laundry room and balcony. Via the internal staircase you reach the fourth floor with two bedrooms and a spacious bathroom with separate shower, bath and second toilet. From the spacious roof terrace you have a beautiful view over the city and the sun shines here from early in the morning until the evening.

This smart apartment knows when you are at home and ensures, for example, that the heating comes on when you want it. The lighting also adjusts automatically.

The apartment is easily accessible by public transport. Tram 5 takes you to Rozengracht and there is a direct bus to Central Station. By bike you are in less than 3 minutes in the Jordaan and within ten minutes at Central Station or Leidseplein. In addition, it is convenient to the A-10 ring road, which can be reached very easily and quickly via the Haarlemmerweg. The car can be parked on the street, if paid or with a permit.

Particularities:
Own ground
Service costs € 100 per month
VvE is in-house. MJOP is present
Measurement report present
Good possibility for a third bedroom, look at the pictures

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.585
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4049
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fannius Scholtenstraat 61 D

€ 525.000 k.k.