• Verkocht onder voorbehoud

Kadoelenweg 296 1035 NR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ideale kluswoning biedt mogelijkheden om jouw droom vorm te geven. Het huis beschikt over enorm veel ruimte dus er is echt wat van te maken. Deze echte dijkwoning ligt in het landelijke Amsterdam-Kadoelen en heeft een fraai uitzicht over de Wilmkebreekpolder en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. De ligging is ideaal en binnen de stadsgrenzen van Amsterdam, de woning is daarom geschikt voor mensen die heerlijk buiten willen wonen maar wel alle voorzieningen om de hoek willen hebben. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken en voor de ontspanning kun je heerlijk fietsen in recreatiegebied "Twiske" en er zijn volop wandelmogelijkheden. Winkels en scholen zijn ook in de directe omgeving. Ben jij een handige klusser? Dan is dit een zeer geschikt huis voor jou, hij moet namelijk van boven tot beneden opgeknapt worden!

Wonen& Koken
Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met daarin het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met aan de achterzijde toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuid-westen en hier heb je een prachtig uitzicht over de polder. Er is een dichte keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een rechte opstelling.

Slapen & Baden
Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers en een flinke berghok. De slaapkamers zijn extra licht en ruim door de dakkapellen.

Souterrain & Tuin
Het souterrain is momenteel één grote kamer. Hier staat de cv-ketel en heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen en hier staat achter in een grote houten berging. Aangrenzend aan de tuin liggen de landerijen.

Bijzonderheden:
- het betreft een kluswoning;
- gedeeltelijk dubbelglas
- bouwjaar ca. 1920-1930)
- woonoppervlakte ca. 120 m2; (inclusief souterrain)
- erfpacht afgekocht tot 1 juni 2053
- gratis parkeren op de openbare weg;
- bewoning voor eigen gebruik, m.u.v. de ouder/kind situatie;
- voormalige huurwoning: vaste notaris is Lubbers en Dijk;
- oplevering per direct;
- energielabel aanwezig;
- de ouderdoms- en zelfbewoningsclausule + anti-speculatiebeding zal in de akte worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.752
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E 2,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 3468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2053)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kadoelenweg 296

€ 575.000 k.k.