Nieuwendammerdijk 41 1025 LC Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Nieuwendammerdijk 41
Bekijk foto 2 van Nieuwendammerdijk 41
Bekijk foto 3 van Nieuwendammerdijk 41
Bekijk foto 4 van Nieuwendammerdijk 41
Bekijk foto 5 van Nieuwendammerdijk 41
Bekijk foto 6 van Nieuwendammerdijk 41

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1889
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 70 m²

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een karakteristieke dijkwoning op een zeer centrale locatie in Amsterdam-Noord? Dan verwelkomen wij je graag aan de Nieuwendammerdijk 41. Een woning die zeer geschikt is voor (jonge) gezinnen en verrassend veel woonruimte biedt!

De woning beschikt over vier woonlagen, waarbij de entree zich op de tweede woonlaag/dijkniveau bevindt. Hier zijn ook de woonkamer, eetkamer en keuken gesitueerd. De twee bovenste verdiepingen zijn voorzien van slaapkamers. De eerste woonlaag, beneden dijkniveau, bestaat uit twee badkamers, een slaapkamer én een zeer riante overdekte ruimte.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Onze makelaar staat graag voor je klaar.

Indeling

Entree/hal
De entree bevindt zich op dijkniveau. Binnenkomst in de hal met meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer. Hier vind je ook de trapopgang naar de bovenverdiepingen én naar de benedenverdieping.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en wanden in een lichte kleurstelling. Een nette basis om op voort te borduren. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen gesitueerd, waardoor de ruimte geniet van veel binnenvallend licht.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar het dakterras. Te midden van de woonkamer en keuken is ruimte voor een eetgedeelte. De keuken zelf is geplaatst in een riante L-opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Bovenverdiepingen
De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een overloop. Middels een vaste trap is ook de zolderverdieping bereikbaar. Hier zien we een grote open ruimte met een dakkapel en twee dakramen. Een ruimte die zeer geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en stucwerk wanden. Op de eerste etage is geen badkamer maar eenvoudige te realiseren, omdat de aansluitingen er al zijn, ook dit kan naar eigen inzicht.

Benedendijks
De laatste woonlaag is gelegen beneden dijkniveau. Hier vind je nog een slaapkamer en twee badkamers, waarvan één badkamer nog gerenoveerd dient te worden naar eigen inzicht of eventueel een inloopkast van te maken. De slaapkamer is bereikbaar vanaf de overloop, evenals de badkamer, separate toiletruimte en een praktische bergkast met cv-opstelling. Aan de achterzijde van de slaapkamer heb je toegang tot een zeer ruime berging van 32 m2.

De woning beschikt ook over een achterom. Vanaf het parkeerterrein aan de achterzijde heb je toegang tot de berging.

Dakterras
Het dakterras kwam al even ter sprake bij de keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning op dijkniveau. Het dakterras is 18 m2 en biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek, waar je met mooi weer heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Woonruimte verder uit te breiden.

Ligging
Deze leuke dijkwoning is gelegen in de rustige en centraal gelegen woonwijk Tuindorp Buiksloot. De straat kenmerkt zich door de diverse karakteristieke woonhuizen die mooie afwisselende beeld geven van de Dijk. Op loopafstand van het Vliegenbos en het Noorderpark, waar je na een drukke dag een heerlijke wandeling door de natuur kunt maken. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk om te woning. Zij kunnen hun gang gaan bij de speelplaatsen in het Noorderpark. De Noord-Zuid lijn is op 5 minuten op loopafstand.

In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen, zoals een bakker, groenteman, ijssalon, locale winkels op het Purmerplein en grotere winkels bij het Buikslotermeerplein. Daarnaast zijn er ook diverse scholen bereikbaar op loopafstand. Wat betreft horeca gelegenheden zit je hier ook goed! Denk hierbij aan het Hamerstraatgebied met Goudfazant, Stork en diverse kleine smaakvolle horeca gelegenheden, bierbrouwerijen en uiteraard het karakteristieke café het Sluisje op de Nieuwendammerdijk.

De pont die je naar het Centraal Station of het centrum van Amsterdam brengt is snel bereikbaar. Ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen ligt de woning centraal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.825
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 1361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwendammerdijk 41

€ 550.000 k.k.