Winterjanpad 5 1036 KN Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 176 m²

Omschrijving

Let op: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Sommige woningen hebben net dat beetje extra; de locatie, duurzaamheid, afwerking, noem het maar op. Een woning die alle boxen aanvinkt is vaak een uitzondering. Toch hebben wij zo’n pareltje gevonden! Winterjanpad 5 heeft het namelijk allemaal.

Deze bijzonder royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een mooie locatie in Amsterdam Noord. Met zijn rustige, kindvriendelijke wijk en de levendige NDSM-werf om de hoek is het genieten van beide werelden. Ook de woning zelf heeft zijn extra pluspunten. Wij noemen een grote inpandige garage, zonnepanelen, luxe woonkeuken, 3 fijne slaapkamers en een badkamer waar je U tegen zegt!

Nieuwsgierig naar meer? Onze makelaars nemen je graag mee door het huis.

Indeling

Begane grond
Kom binnen en betreed je nieuwe woning. De entree geeft je toegang tot de meterkast en het toilet. Betreed de volgende ruimte en dan zie je waar je voor komt...een gezellige woonkeuken met glazen pui over de gehele zuidkant. De moderne L-vormige keuken heeft donkere houtlook fronten en metalen grepen. Daarnaast heeft de keuken al het nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (Miele en Bosch). Dit alles staat op een plavuizen vloer met vloerverwarming en omlijst door lichte wanden en tuindeuren. Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime pantry met trapkast. Ideaal!

Eerste verdieping
Via de open trap stap je in een grote woonkamer. De lichte houten vloer, raampartijen en strakke neutrale wanden bieden een rustig geheel. De halve muur splitst de ruimte in tweeën waardoor het uitstekend geschikt is voor het creëren van comfortabele hoekjes. Perfect om met je gezin samen te zijn. In de ruimte met uitzicht op de tuin kan makkelijk een 4e slaapkamer of speelkamer voor de kinderen gerealiseerd worden.

Tweede verdieping
De lichte overloop met lichtkoepel brengt je naar de 3 slaapkamers, badkamer en de ruimte met de CV-ketel (intergas, 2014) was- en droogaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste, heeft een fijne raampartij en een grote luxe inbouwkast met schuifdeuren. Uitstekend geschikt als master bedroom. Ook de achterste twee slaapkamers zijn van fijn formaat.

De kers op de taart is toch wel de luxe badkamer die daadwerkelijk van alle gemakken is voorzien. De badkamer is volledig betegeld. De lichtgrijze wanden en donkere tegelvloer met vloerverwarming zijn in moderne stijl. Een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met cabine, toilet, bidet en massage ligbad geven het gevoel van een luxe hotelkamer. Dit is écht ontspannen.

Tuin
Wat ons nog rest is de heerlijke achtertuin. Gelegen op het zuidwesten is er geen gebrek aan zonuren. De tuin ziet er verzorgd uit met borders, bestrating en een klein gazon. De tuin betreed je via de keuken of de zij-ingang. Verder heeft de woning een grote inpandige garage met elektrische deur. Hier parkeer je zonder problemen twee auto's en de fietsen.

Bijzonderheden
Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-08-2056
Woning is volledig geïsoleerd
8 zonnepanelen
Mechanische ventilatie en WTW-unit

Omgeving
Deze bijzondere woning is gelegen op een super locatie in Amsterdam Noord. De wijk zelf is rustig en zeer kindvriendelijk met diverse speeltuintjes voor de kinderen. Vlakbij Recreatiegebied Het Twiske en binnen 10 minuten ben je op de fiets in de weilanden net buiten de ring. Je vindt hier de ideale uitvalsbasis om per fiets, auto, bus of pont de binnenstad te ontdekken. Maar ook de NDSM-werf met haar vele restaurantjes, cafés en leuke activiteiten is hier om de hoek te vinden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, de A5 en de A8. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en twee basisscholen, waaronder een basisschool met daarin een kinderdagverblijf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.873
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 4209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2056)
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (8m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winterjanpad 5

€ 550.000 k.k.