Zwanebloemlaan 190 1087 GD Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Super leuk huis aan een gezellige straat | 3 slpk | Tuin op ZW | P.P

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 41 m²

Omschrijving

-Bezichtigingen van deze woning zijn gewoon mogelijk, conform richtlijnen RIVM/Overheid. - Voor online bezichtiging zie de video op onze website en Funda! -
-Viewings are possible according to guidelines RIVM/Government - For online viewing see our video on our website and Funda! -

SCHITTEREND SUPERSTRAK FAMILIEHUIS VAN 160 M² MET ZONNIGE DAKTUIN OP HET ZUIDWESTEN OP EEN GEWELDIGE PLEK GELEGEN AAN DE LOMMERIJKE ZWANEBLOEMLAAN OP DE GEWILDE RIETEILANDEN VAN IJBURG. ALSMEDE EIGEN PARKEERPLAATS.

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Groot familiehuis van 160 m² met 3 slaapkamers en multifunctionele ruimte ideaal voor kantoor/huiswerk/muziek/praktijk.
-De multifunctionele ruimte op de begane grond heeft een vide en een apart toilet of 4e slaapkamer. (zie alternatieve plattegrond)
-De vide verbindt de begane grond met de woonverdieping en geeft een bijzondere ruimtelijke kwaliteit aan de woning.
-De vide is circa 4 m2 en deze is meegeteld in de totale woonoppervlakte.
-Ruime en diepe daktuin met alle privacy, gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk genieten van vrijwel gehele dag zon.
-Grote en lichte woonkamer aan de laan met bijna 9 meter brede raampartij over de gehele breedte van de voorgevel op de eerste etage, grenzend aan royale woonkeuken en daktuin van maar liefst 9 meter diep.
-Plafondhoogte van circa 2.88 meter in de woonkamer is bijzonder, zeker ook in combinatie met de grote raampartijen tot aan de vloer geven de beleving van een loft.
-Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage direct gelegen bij de achteringang van de woning.
-Brede stoep waar de ochtendzon op schijnt en je heerlijk kan genieten van je eerste kop thee/koffie.
-Prachtige woonkeuken grenzend aan de tuin. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van vaatwasser, magnetron en oven.
-Op de tweede verdieping ligt de masterbedroom met prachtige badkamer welke in 2019 nog compleet is vernieuwd.
-Op de derde verdieping liggen de twee kinderslaapkamers met ruime berging. Hier is er een goede mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer.
-Prachtige eiken houten vloeren “whitewash”.

Indeling:
Begane grond: entree, brede stoep en groen aan de straatzijde waar je heerlijk in de ochtend kunt zitten, genietend van de ochtendzon met je kopje koffie.
De begane grond is nu een ruime multifunctionele ruimte, die licht en speels is ingedeeld. Hier is tevens een toilet, en de toegang naar de inpandige berging en parkeerplaats. Je kan hier bijvoorbeeld een mooie werk- of speelkamer van maken, maar ook een (vierde) slaapkamer is mogelijk.

Eerste verdieping: grote en ruime woonkamer over de gehele breedte van wel circa 9 meter breed, echt uniek! Aansluitend de mooie en ruime keuken en daktuin van maar liefs circa 10 meter diep, ligging zuidwest. Op alle verdiepingen ligt mooie lamelparket

Tweede verdieping: nu èèn grote slaapkamer en complete badkamer met ligbad en toilet.

Derde verdieping: Ruime overloop, twee kinderkamers. Tevens bevindt zicht hier ruime wasruimte waar een inloopdouche en wastafel gemaakt in kan worden. Hierdoor ontstaat een nog completer gezinshuis.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-De woning heeft een uniek ontwerp aan zowel binnen als buitenzijde, en dat geldt voor geheel Blok 21a waarin de woning is gelegen. Niet voor niets: het stedenbouwkundig ontwerp van Blok 21a is gemaakt door de gerenommeerde Amsterdamse architect Peter Defesche, indertijd winnaar van de internationale architectuurprijs Prix de Rome.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn: € 118,54
-Voorzien van stadsverwarming.
-De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 15 april 2052. De aanvraagdatum eeuwigdurende erfpacht is in 2019 vastgelegd.

IJBURG, DE OMGEVING.
IJburg is een levendige groene stadswijk met alle bijbehorende voorzieningen. Het biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Op een paar honderd meter van de woning bevindt zich een compleet winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Hema, Etos, slagerij, bakker, viswinkel en medisch centrum. Wekelijks op zaterdag vindt hier de markt plaats.
Ook kinderopvang- en onderwijsvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. IJburg biedt keuze uit een tiental basisscholen en het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo). De jachthavens, de bevaarbare grachten en de ligging aan het IJ-meer (met stranden en horecavoorzieningen) geven IJburg een echte maritieme inslag.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide.

Het Amsterdamse eiland IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met Amsterdam centraal op 15 min en de ring A10 binnen enkele minuten handbereik. Een perfect alternatief voor wie ruim en lommerrijk binnenstad wilt wonen, met voldoende ruimte voor een gezin én behoud van verbondenheid met de stad. Amsterdam centrum ligt binnen handbereik via de frequent passerende tramlijn 26, op 300m afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.906
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 164
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2052)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwanebloemlaan 190

€ 625.000 k.k.