Rigelstraat 9 1033 GH Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1922
  • Wonen 69 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 107 m²

Omschrijving

Perfect gelegen eengezinswoning met hele uitbouw in het gezellige Tuindorp Oostzaan. De Rigelstraat is een rustige straat midden in de wijk met alleen bestemmingsverkeer. Het is hier heerlijk rustig wonen, je zou niet zeggen dat het vanaf hier maar 6 minuten fietsen is naar de pont op het NDSM terrein.

Noord is volop in ontwikkeling. Je merkt overal de verandering en de positieve sfeer van iets nieuws. De woning zelf ligt in een rustige straat met voldoende scholen, winkels, kinderdagverblijven, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. In circa 4 minuten is de ring A10 bereikbaar, de NDSM pont ligt om de hoek, CS is uitstekend per bus bereikbaar en de Noord-zuidlijn is 10 minuten fietsen. Historische plekken zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot iets nieuws. Niet voor niets vestigen zich veel jonge dynamische en creatieve bedrijven zich in Noord en kiezen ook veel mensen om er te gaan wonen. Er zijn veel goede restaurants en andere horecagelegenheden zoals: Il Pecorino, Stork, Loetje, Hangar en Dock du Nord. Kortom, te veel om op te noemen.

Indeling:
Begane grond:
entree aan de voorzijde van de woning met trapopgang, toilet, zonnige woonkamer met half open keuken in de uitbouw. Fijne tuin aan de achterzijde op het zuidwesten.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van douche, zwevend toilet, witgoedaansluiting en wastafel.
Tweede verdieping: bergzolder met stookruimte, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 69 m2
- perceeloppervlakte 107 m2
- berging op het achtergelegen terrein van circa 5 m2
- bouwjaar 1923
- afgekochte erfpacht tot en met 15-02-2050
- charmante bouwstijl
- voldoende GRATIS parkeergelegenheid
- bergzolder met stahoogte ca. 1,80 hoog
- mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolder
- aanvraag overstapregeling eeuwigdurende erfpacht gedaan voor 01-01-2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.072
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-02-2050)
Lasten
Afgekocht tot 16-02-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rigelstraat 9

€ 350.000 k.k.