Pradolaan 14 1064 WD Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 117 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze schitterende 4-kamer eengezinswoning is gelegen in de populaire Amsterdamse wijk Lanenkwartier aan de Oostoever van de Sloterplas en biedt alles waar naar jij op zoek bent! Het huis is op veel fronten gemoderniseerd en vernieuwd waardoor er onder meer een ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. Verder beschik je hier over een ruime tuin, 3 nette slaapkamers en een moderne badkamer met daarboven een extra berging.

Is je interesse gewekt? Maak snel een afspraak met een van onze makelaars! Want voor je het weet is deze leuke woning al verkocht...

Indeling

Woonkamer
We komen binnen in de entree met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer, voel je je hier direct thuis. Dit komt mede door de warme houten vloer die zorgt voor een huiselijk gevoel. De wanden zijn strak en licht afgewerkt, waardoor je hier alleen je spullen hoeft neer te zetten. Tevens is er enorme lichtinval dat zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is heerlijk ruim en uitgevoerd in hoogglans wit met een modern stenen werkblad. Je beschikt hier ook over alle nodige inbouwapparatuur en een uitgebreide elektrische kookplaat waar je de heerlijkste gerechten bereidt. Het apparatuur is van Bosch met uitzondering van de combioven (Siemens).

Slaapkamer
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping heeft hoge plafonds met een schuin dak waardoor je hier een fijn ruimtelijk gevoel hebt. Alle slaapkamers zijn netjes licht geschilderd en neutraal afgewerkt waardoor je hier gemakkelijk je eigen kamer van maakt.

Badkamer
De badkamer is modern antraciet betegeld met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting alsmede CV-ketel. Boven de badkamer is een extra bergruimte gecreëerd.

Tuin
De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. De tuin is gelegen op het noorden en dankzij de schuine daken toch lekker zonnig. Het geheel is deels bestraat en voorzien van een keurig onderhouden gazon en netjes onderhouden beplanting. Achterin de tuin beschik je over een aparte stenen berging.

Locatie
Het Lanenkwartier is een net buiten de ring A10 west gelegen woonwijk met een mooie lichte architectuur, met rode baksteen en wit stucwerk, waar het plezierig wonen is en de huizen veel ruimte bieden. De opzet is verkeersluw (doodlopende straat) en biedt veel groen en speelruimte voor kinderen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen, zoals winkels, (basis)scholen, (sport-)clubs en zwembad. Er zijn ook volop recreatiemogelijkheden in het nabij gelegen Sloterpark met de Sloterplas.

De tussenwoning is gunstig gelegen aan een doodlopende straat (weinig verkeer). Toplocatie voor reizen met het openbaar vervoer (metrohalte Postjesweg en station Sloterdijk in de buurt), alsook per auto (vijf autominuten van de A4/A5/A9 en 2 minuten van de A10). In een kwartier fietsen ben je in het centrum van de stad. Parkeren kan gewoon voor de deur.

Bijzonderheden:
- Riante tuin met berging
- Woonoppervlakte 96 m2
- Erfpacht afgekocht tot 2045
- Ontzettend fijne gezinsbuurt
- Fietsafstand tot het centrum
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.688
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STN D 7160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2045)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotervaart Noord

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotervaart Noord

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pradolaan 14

€ 450.000 k.k.