Zwanebloemlaan 200 1087 GD Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Prachtig familiehuis | 3 slaapkamers | Tuin ZW | Eigen P.P. |

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Achtertuin 43 m²

Omschrijving

##PRACHTIG SFEERVOL EN MOOI AFGEWERKT FAMILIEHUIS! ##

SCHITTEREND FAMILIE HUIS (CA 140) MET O.A. DRIE SLAAPKAMERS, EEN DIEPE TUIN OP HET ZUID-WESTEN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS WELKE DIRECT VIA DE WONING BEREIKBAAR IS. HET HUIS IS RECENT VERBOUWD DUS WEINIG WERK VOOR DE NIEUWE BEWONERS, DE LIGGING IS TOP OP DE RIET-EILANDEN AAN DE POPULAIRE EN MOOIE ZWANEBLOEMLAAN.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- Grote tuin, aansluitend aan de woonkamer, met ligging op het zuidwesten, de hele dag en avond genieten van de zon!
- Doorkijk aan straatzijde naar de Groene Tunnel (één van de breedste grachten op IJburg).
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar, aanvraag eeuwigdurende erfpacht geregistreerd.
- Domotica eerste en tweede verdieping. Lampen te regelen via app en afstandsbediening.
- Zonnescherm elektrisch bedienbaar met afstandsbediening of app.
- Slimme thermostaat van Tado.
- Vloerverwarming in de keuken.
- Topindeling, drie goede slaapkamers.
- Hoogwaardig kunstgras op daktuin.
- Vrijwel gehele huis gestuct.
- Horren bij de ramen op de eerste en tweede verdieping.
- Eigen overdekte parkeerplaats die direct aan achterdeur grenst.
- Ruime bijkeuken/ berging direct achter de keuken.
- Hoogwaardige droogloopmat in de hal, voordat je de keuken betreedt.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond: entree, brede stoep en groen aan de straatzijde waar je heerlijk in de ochtend kunt zitten, genietend van de ochtendzon met je kopje koffie.
Mooie moderne woonkeuken, en een vide waardoor de ruimte licht en speels is. Hier is tevens een toilet, en de toegang naar de inpandige berging en parkeerplaats.

Eerste verdieping: grote en ruime en lichte woonkamer, aansluitend een daktuin van maar liefst circa 10 meter diep, ligging zuidwest. Op de 1e verdieping ligt een mooie lamelparket

Tweede verdieping: nu één grote master bedroom en een complete badkamer met ligbad en toilet.

Derde verdieping: twee kinderkamers. Tevens bevindt zich hier een ruime overloop, washok en veel opbergruimte. Hier zou ook nog een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden (zie alternatieve indeling).

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-De woning heeft een uniek ontwerp aan zowel binnen als buitenzijde, en dat geldt voor geheel Blok 21a waarin de woning is gelegen. Niet voor niets: het stedenbouwkundig ontwerp van Blok 21a is gemaakt door de gerenommeerde Amsterdamse architect Peter Defesche, indertijd winnaar van de internationale architectuurprijs Prix de Rome.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn: € 112,81
-Voorzien van stadsverwarming.
-De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 15 april 2052. De aanvraagdatum eeuwigdurende erfpacht is in 2019 vastgelegd.

IJBURG, DE OMGEVING.
IJburg is een levendige groene stadswijk met alle bijbehorende voorzieningen. Het biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Op een paar honderd meter van de woning bevindt zich een compleet winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Hema, Etos, slagerij, bakker, viswinkel en medisch centrum. Wekelijks op zaterdag vindt hier de markt plaats.
Ook kinderopvang- en onderwijsvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. IJburg biedt keuze uit een tiental basisscholen en het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo). De jachthavens, de bevaarbare grachten en de ligging aan het IJ-meer (met stranden en horecavoorzieningen) geven IJburg een echte maritieme inslag.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide.

Het Amsterdamse eiland IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met Amsterdam centraal op 15 min en de ring A10 binnen enkele minuten handbereik. Een perfect alternatief voor wie ruim en lommerrijk binnenstad wilt wonen, met voldoende ruimte voor een gezin én behoud van verbondenheid met de stad. Amsterdam centrum ligt binnen handbereik via de frequent passerende tramlijn 26, op 300m afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.380
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 164
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2052)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwanebloemlaan 200

€ 600.000 k.k.