Emfuleni 8 1103 AP Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 116 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal twee personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen wij even uw aandacht? We hebben namelijk een woning waar u zeer blij van zult worden. Emfuleni 8 is een mooie, moderne woning met tuin én ruim dakterras waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht over het water! De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt waardoor u over een goede basis beschikt om hier uw eigen thuis te creëren.

Ook de ligging is zeer gunstig. De woning ligt in een rustige wijk dichtbij de natuur en heeft diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt. En met twintig minuutjes fietsen bent u op het Waterlooplein in het bruisende centrum!

De rechte gevels aan de buitenzijde verklappen al dat het een heerlijke ruime woning betreft. Binnenshuis wordt dit bevestigd met een ruime woon-/eetkamer, open keuken, vier slaapkamers en nette badkamer. Parkeer de auto op eigen terrein, of zet uw fiets in de berging en kom binnen!

Indeling

Begane grond
Achter de voordeur schuilt een ruime entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur bereiken we de woonkamer met aan uw linkerhand een handige trapkast voor bijvoorbeeld uw proviand of huishoudelijke apparaten.

De woonkamer tovert direct een glimlach op het gezicht. Wat een ruimte en licht! De grote schuifpui naar de achtertuin valt direct op en zorgt voor mooi binnenvallend daglicht. De kamer is netjes afgewerkt met een marmoleum vloer en lichte kleuren op de wanden. Een uitstekend canvas om hier uw eigen zithoek te creëren.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zit, en een eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar u uitzicht heeft op de voortuin. De nette keuken is geplaatst in rechte opstelling en dankzij onder- en bovenkasten beschikt u over voldoende opbergruimte voor uw keukenspullen. Verder is de keuken uitgerust met een vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een marmoleum vloer en wanden in neutrale kleurstellingen. Deze ruimtes kunt u eenvoudig naar uw eigen smaak inrichten. De grote ramen en hoge plafonds zorgen hier voor een prettige lichtinval en ventilatie.

De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en netjes en verzorgd afgewerkt met lichte tegels. Hier bent u voorzien van een tweede toilet, wastafel met spiegel en douche. Even ontspannen? Vul het ligbad met uw favoriete badolie en pak uw eigen spa-momentje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De verrassend grote, open ruimte is netjes afgewerkt en voor meerdere doeleinden te gebruiken.Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Door de rechte wanden en vele ramen kunt u deze ruimte optimaal benutten. Verder treft u hier de wasmachineaansluiting en de toegang tot het ruime dakterras dat gunstig op het zuidoosten gelegen is. Hier kunt u heerlijk genieten van het lekkere weer en het vrije uitzicht over het water. Indien gewenst kunt u de tweede verdieping verder uitbouwen en nog een extra slaapkamer creëren.

Tuin
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuidoosten ligt. Hierdoor kunt u al vanaf de ochtend met een kopje koffie van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en vindt u extra bergruimte in de aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2007;

- Volledig geïsoleerde woning;

- Energielabel A;

- Stadsverwarming en klaar voor de energietransitie;

- Houten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas;

- Vier slaapkamers;

- Prettige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht over het water;

- Riant dakterras (dat de mogelijkheid tot uitbouw biedt);

- Eigen parkeerplaats;

- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 31 oktober 2055;

- Verschillende voorzieningen in de nabije omgeving.

Locatie
De woning is gesitueerd in een nieuwe, prettige laagbouwwijk met diverse scholen en kinderopvangen en speelgelegenheid in de buurt. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over een groene omgeving en water. U woont hier rustig in een groene wijk dichtbij de natuur en toch met de gemakken van stadse voorzieningen. Het winkelcentrum Amsterdamse Poort en Ganzenhoef voor de dagelijkse boodschappen liggen op zowel fiets- als loopafstand. Eventueel kunt u ook naar de winkelcentra in Diemen Zuid, Diemen Centrum of Weesp. En binnen twintig minuten fietsen bent u al op het Waterlooplein.

Er is voldoende groen in de omgeving voor recreatiemogelijkheden, World of Food ligt op loopafstand en de Gooiseweg en de snelwegen van en naar Amsterdam (A-1, A-2, A-10 en A-9) richting Schiphol, Utrecht, 't Gooi en alle kantorenparken rondom Amsterdam) zijn snel en makkelijk te bereiken. Metro- en treinstations Diemen Zuid en Amsterdam Bijlmer Arena liggen op fiets- en loopafstand. Een bushalte bevindt zich op 2 minuten lopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.326
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emfuleni 8

€ 429.000 k.k.