• Verkocht onder voorbehoud

Bolestein 83 1081 CS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

-ENGLISH TRANSLATION BELOW-
Ben je op zoek naar een royale 5-kamer woning? Wil je wonen nabij diverse groenvoorzieningen, parken en uitvalswegen? Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is Bolestein 83 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Bolestein 83:
- voor- en diepe achtertuin met achterom;
- centrale ligging;
- dubbele beglazing;
- schuifpuien in woonkamer en op balkon;
- geheel voorzien van horren;
- open haard;
- parketvloer;
- moderne badkamer;
- modern toilet.

Is Bolestein 83 echt wat voor jou?

In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde berging(en) en diepe achtertuin met achterom door middel van een afgesloten hek naar de straatzijde.
In één van de schuren zijn aansluitingen aangebracht voor wasmachine en droger (aparte groepen).
Het geheel is gelegen in een groene en vriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark. De winkelcentra Buitenveldertselaan (Rooswijck) en Gelderlandplein alsmede RAI, WTC en uitvalswegen zijn dichtbij.

Goed onderhouden woning voorzien van HR combi cv-ketel (2017), moderne badkamer, parketvloer en open haard.

In het kader van het Schiphol-isolatieproject uit 2002 is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing.

Tijdens een bezichtiging kan je de ruime bemeting van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:

entree/tochtportaal, meterkast met uitgebreide groepenkast. Hal: trapkast:, hangend toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met parketvloer, open haard en toegang tot de tuin middels schuifpui. Dichte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, vlakscherm afzuiger, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft men mede toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

hal, 4 ruime (slaap-)kamers. Dichtgemaakt balkon voorzien van schuifpui. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, hangend toilet, douche, designradiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

- dubbele beglazing; voorzien van horren;

- verwarming middels Atag HR combi cv-ketel (2017);

- mogelijkheid voor opbouw verdieping;

- er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen gemeente Amsterdam van 1955. De canon bedraagt € 154,28 per jaar. Tijdvak loopt tot 16 februari 2036;
Overstap eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd op 26-12-2019

- oplevering in overleg.

Neem contact met ons op voor een rondleiding door dit fraaie woonhuis; wij laten je deze woning graag van binnen zien!
-ENGLISH TRANSLATION BELOW-

Are you looking for a spacious 5-room house? Do you want to live near various green areas, parks and roads ? Are you looking for a house with a central location? Then Bolestein 83 might be really something for you!

Features for Bolestein 83:
- front and deep backyard with back entrance;
- centrally located;
- double glass;
- sliding doors in the living room;
- fully equipped with insects screens;
- fireplace;
- modern bathroom;
- modern toilet

In combination with pictures, we give you a brief impression below.

Spacious and well maintained house with attached storage (s) and deep backyard with back-entrance by a closed fence leading to the streetside.
In one of the sheds connections have been made for wasching machine and dryer (separate groups)
The property is located in a green and friendly residential area in Amsterdam Buitenveldert, near Amsterdamse Bos and Gijsbrecht van Amstelpark. Shopping centres Buitenveldertselaan (Rooswijck) and Gelderlandplein as well as Rai, WTC and roads are closeby.
Well maintained with central heating, HR combi boiler (2017), modern bathroom, parquet floor and fireplace. As part of the Schiphol insulation project from 2002, the entire house has double glazing. During a visit you can see the rest of the comforts and space the house has to offer you.

Layout:

ground floor:

entrance / tour portal, meter cupboard with extensive group box, hall: hanging toilet with fountain. Attractive living room with parquet floor, fireplace and access to the garden through sliding doors. Closed fitted kitchen with various built-in appliances, namely: gas hob, flat screen extractor, oven and fridge/freezer. From the kitchen you have access to the backyard.

1st floor:

hall, 4 spacious (bed) rooms. Closed balcony with sliding doors. Modern bathroom with double washbasin, hanging toilet, shower, radiator and underfloor heating.

Particularities:
- double glass, provided with insect screens;
- heating by Atag HR combi boiler(2017);
- possibility for building up an extra floor;
- there is a permanent leasehold, issued under the General Provisions of the Municipality of Amsterdam in 1955. The rent is € 154.28 per year. Period runs until February 16, 2036;
- Delivery in consultation.

Contact us for a viewing of this lovely house, we are more than happy to show you around!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.672
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 1423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2036)
Lasten
€ 154,28 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,2 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bolestein 83

€ 675.000 k.k.