• Verkocht onder voorbehoud

Potvisstraat 57 1035 HJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een strak afgewerkte gezinswoning met 6 zonnepanelen en een diepe tuin aan het water? Een rustig doch super centraal gelegen thuisbasis in de Walvisbuurt, waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten? Kom dan eens binnenkijken aan de Potvisstraat 57!

Naast een diepe tuin aan het water, profiteer je binnenshuis van een inpandige berging, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drietal uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De inpandige berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Hier tref je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De hal verleent toegang tot de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is breed opgezet en door de grote raampartij geniet je hier van een optimale lichtinval. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote, comfortabele zithoek.

De moderne open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en beschikt over alle gebruikelijk inbouwapparatuur voor optimaal kookcomfort. Grenzend aan de keuken bevindt zich aan de voorzijde ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een eettafel.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een mooie, onderhoudsvriendelijk vloer voorzien van vloerverwarming en rustige kleuren.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamer beschikt tevens over airco en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een doorlopende pvc (klik)vloer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime douche.

Tot slot op deze verdieping nog een aparte bergruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. De tuin biedt zowel een terras grenzend aan de woning als een terras aan het water. Daarnaast is de tuin aangelegd met een grote variëteit aan groen, hetgeen het hele jaar voor een natuurrijke tuin zorgt. Vanaf het terras aan het water kijk je mooi uit over het water en de omliggende woningen; laat die zomer maar komen!

Bijzonderheden
De erfpacht is vooruitbetaald t/m 15-03-2042. Na dit tijdvak is de eeuwigdurende canon al door de Gemeente en Erfpachter vastgesteld op € €362,31 per jaar.

Locatie
Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, de NDSM-werf, het pontje, de Noord/Zuidlijn en natuur- en recreatiegebied 't Twiske. Verder bent u in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.763
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-03-2042)
Lasten
Afgekocht tot 14-03-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
460 m² (9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Potvisstraat 57

€ 350.000 k.k.