Kleine Beerstraat 31 1033 CP Amsterdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1921
  • Wonen 72 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 96 m²

Omschrijving

"Belangrijk voor de open dag i.v.m. Covid: Gelieve alsnog contact op te nemen met de makelaar om een tijdslot te reserveren. Kijkers met een reservering hebben voorrang. "

Sfeervolle, instapklare eengezinswoning met aanbouw in Amsterdam Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2, een heerlijke tuin op het zuiden en ligt in het geliefde Tuindorp Oostzaan.
Tuindorp Oostzaan is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum Molenwijk, scholen en kinderopvang, speeltuinen, een kinderboerderij en natuurgebied het Twiske op fietsafstand. In circa 4 minuten is de ring A10 bereikbaar.
Op de NDSM-werf, die op 5 minuten fietsafstand ligt, vind je verschillende gezellige horecagelegenheden zoals Pllek en Noorderlicht, en de pont naar het centrum. Het Zonneplein op enkele minuten lopen biedt een bakker, een groenteboer, een kaaswinkel en een gezellige koffieplek: Lokaal Spaanders.
De Noord-Zuidlijn is met station Noorderpark op 10 minuten fietsafstand en rijdt om de paar minuten. In Noord zijn veel goede restaurants en andere horecagelegenheden zoals: Il Pecorino, Pllek, Loetje, Hangar en Skatecafe. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Door de nette onderhoudsvriendelijk voortuin loop je richting de woning, waar je door de voordeur de hal binnenstapt. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer met massief eikenhoutenvloer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In het midden van de woonkamer tref je een kleine hal waar het toilet en de trapkast zich bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse woonkamer en aan de achterzijde de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een granieten blad en kookeiland! Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin, die is gelegen op het zuiden. De tuin is zeer sfeervol ingericht en beschikt over gezellige zithoekjes: hier kan je zomers de hele dag genieten! Achter de tuin bevindt zich de berging.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer en een aparte berging waar je de wasmachine en droger kwijt kan. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douche en ligbad. Tevens heb je vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de vliering. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte van ca. 72 m2
- Erfpacht afgekocht tot februari 2050
- Aanvraag overstapregeling eeuwigdurende erfpacht gedaan voor 01-01-2020
- Tuin op het zuiden
- Separate berging;
- Moderne keuken en badkamer
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.861
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASD28 AH 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleine Beerstraat 31

€ 350.000 k.k.