Loolaan 41 92 7314 AD Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Dit royaal en licht 3-kamerHOEKappartement is de perfecte kandidaat voor de volgende woonfase. Gelegen op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van de bossen geniet u van een zeer fijne locatie met alle voorzieningen nabij. Het complex biedt een beschermende woonomgeving met diverse inpandige recreatiemogelijkheden. Tevens zijn er vergevorderde plannen voor een algehele renovatie van de buitenzijde van het gebouw. Het appartement zelf is gelegen op de 6e verdieping (lift aanwezig) en biedt prachtig uitzicht over de omgeving. Met een woonkamer, keuken, ruime slaapkamer en badkamer beschikt de woning over een ruime en praktische indeling. Benieuwd of u hier ook comfortabel kunt wonen? Neem dan vooral contact op met onze makelaars, zij vertellen u graag meer!

Indeling

Keurig complex
In het appartementencomplex treft u een recreatiezaal annex bibliotheek, fitnessruimte, pedicure en een kapsalon. Het complex biedt een beschermde woonomgeving, zonder inbreuk op de eigen privacy. Daarnaast beschikt het complex over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Royale woning
Betreed het appartement via de entree met in de portiek de meterkast en een extra kastruimte. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fontein, keuken en woonkamer. De ruime woonkamer (slaapkamer bijgetrokken) is heerlijk licht mede dankzij een groot raampartij. De langwerpige maatvoering biedt tevens veel mogelijkheden om de ruimte in te richten. Deze heeft ook een prettige afmeting en toegang tot het inmiddels vernieuwde balkon. Het balkon/loggia is gelegen op het oosten.

Loggia
Een loggia is ontzettend fijn omdat u eigenlijk altijd het gevoel van buiten zijn kunt ervaren. Op warme dagen kunnen de bovenste ramen open gezet worden en als het weer het niet toe laat, houdt u ze lekker dicht! In ieder seizoen kunt u dus van het buitenleven genieten terwijl u uitkijkt op de fraaie omgeving.

De keuken is netjes verzorgd en voorzien van diverse apparatuur en kastruimte.

De slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar, deze is heerlijk ruim met een groot raampartij. En suite bevindt zich de eenvoudige doch verzorgde badkamer. De ruimte is in zijn geheel betegeld en beschikt over een wastafel, douche met cabine en verwarming. Ten slotte biedt de badkamer ook toegang tot de toiletruimte.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 609,04 per maand, waarin inbegrepen: verwarming/ waterverbruik/ bewaking/ beveiliging entree met intercom/ opstal en glasverzekering/ glazenwasser/ lift-onderhoud (3 st.) / Huishoudelijke Dienst/ eigen Technische dienst

Bijzonderheden:
Dit appartement heeft een elektrische boiler en wordt verwarmd middels blokverwarming.

Renovatie complex;

Inmiddels is een groot gedeelte van de geplande renovatie uitgevoerd. Bij dit appartement is de gehele voor pui inmiddels vernieuwd en voorzien van de meest energiezuinige beglazing (HR+++) en is het verruimde balkon/loggia gerealiseerd. De planning is om het gebouw zo energiezuinig te maken, zodat er een besparing hierop is berekend van 75%.

Locatie
Het appartementencomplex is gelegen aan de Loolaan, dichtbij het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van de bossen ten westen van Apeldoorn. Kortom, een zeer fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen.

Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met Langenberg Makelaardij op 055-5766576

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.762
Servicekosten
€ 609 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 609,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 609,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loolaan 41 92

€ 185.000 k.k.