• Verkocht onder voorbehoud

Figarostraat 41 7323 DB Apeldoorn Anklaar

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Zevenhuizen, vlakbij het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, hebben wij een ruime eengezinswoning te koop staan. Deze heerlijke hoekwoning met garage aan de Figarostraat 41 kunt u zo betrekken. Hij heeft een praktische indeling met een lichte, zeer ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste TV en internetaansluiting dus ook zeer geschikt als thuiswerkplek, een nette badkamer en apart toilet. De woning heeft een eigen oprit, garage, een beschutte tuin met veranda op het noordoosten en is bovendien verduurzaamd d.m.v. dubbel glas, muur- en dakisolatie en 11 hoogwaardige zonnepanelen.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond: je stapt de woning binnen in de lichte hal met meterkast, modern wandcloset met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de ruime en vooral lichte woonkamer binnen.
Dankzij de doorzon opstelling profiteer je van veel lichtinval over de gehele lengte van de woning. De nette afwerking met zachte tinten en een mooie laminaatvloer draagt bij aan deze lichte, kant-en-klare uitstraling.
Aan de achterzijde tref je de moderne keuken voorzien van ingebouwde apparatuur en met de deur naar de achtertuin met de fijne overkapping.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer die is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelwand. Zoals eerder vermeld bevindt het toilet zich in een aparte ruimte.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en meerdere bergruimtes. De cv-ketel (2020) bevindt zich ook
op deze verdieping, net als de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het op het noordoosten en zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Ook onder de aangebouwde veranda is het heerlijk vertoeven en hoef je niet meteen naar binnen bij een plotselinge regenbui.

Er is sprake van een combinatie van bestrating, gazon en verschillende soorten beplanting, waardoor het een onderhoudsvriendelijke tuin is. Het grote genieten begint hier dus al gauw; de zonnige ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

Via de eigen oprit bereik je de ruime garage met voldoende plaats voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om de auto in de garage te stallen. De garage heeft tevens in de tuin een aparte deur aan de zijkant.

Locatie
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Zevenhuizen. Het vernieuwde winkelcentrum 'Anklaar' en het mooie en groene Mheenpark met veel speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De vele sportfaciliteiten en basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.

Aanvaarding: medio maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 6614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Figarostraat 41

€ 319.000 k.k.