't Erf 23 6681 GC Bemmel

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van 't Erf 23
Bekijk foto 2 van 't Erf 23
Bekijk foto 3 van 't Erf 23
Bekijk foto 4 van 't Erf 23
Bekijk foto 5 van 't Erf 23
Bekijk foto 6 van 't Erf 23

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Een rustige en kindvriendelijke wijk, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Bemmel met zijn vele voorzieningen. Is dit de plek waar jouw toekomstige woning gevestigd is? Misschien wel! Deze fijne gezinswoning met vrijstaande berging ligt op een mooie plek in de wijk. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en ligt pal op het zuiden. Je kunt er ‘zo’ in!

De bereikbaarheid van zowel het Bemmelse centrum, bushalte en ontsluitingswegen is vanuit hier uitstekend. Bemmel ligt op fietsafstand van Nijmegen, heeft een eigen oprit op de A15 en ook de A12, A50 en A325 zijn vanuit hier perfect te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken of dit jouw toekomstige huis is!

Begane grond
De voordeur geeft toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping. Via een deur loop je de ruime woonkamer binnen. Rechts om de hoek is de keuken gevestigd. Deze beschikt over inbouwapparatuur en veel kastruimte. De twee ramen zorgen voor veel lichtinval. Naast de keuken is plaats voor een grote eettafel. En loop je wat verder, dan vind je daar de zithoek met groot raam en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer die het geheel een sfeervolle uitstraling geeft.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, whirlpool bad en designradiator. De eerste verdieping beschikt veel ramen, waardoor de kamers licht zijn.

Tweede verdieping
Deze ruime zolder met dakraam, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger is te gebruiken als een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
De tuin op het zonnige Zuiden is voorzien van een terras en een stenen schuur met daaraan een overkapping. In de tuin is veel privacy aanwezig.

Bijzonderheden
- Goede ligging in kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid voor de deur
- Tuin op het Zuiden met overkapping en achterom
- Wonen zonder te hoeven klussen!
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.126
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 4242
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Erf 23

€ 219.000 k.k.