• Verkocht onder voorbehoud

Stroomerlaan 1 +1S 1861 TJ Bergen (NH) Boendermaker

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 654 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal om de woning alvast goed van binnen en buiten te bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door deze geweldige woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze karakteristieke, ruime vrijstaande woning met achtergelegen appartement.

Het is maar 500 meter lopen naar het prachtige centrum met vele winkels, restaurants, boetiekjes en meerdere supermarkten. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en Bergen biedt ook internationaal- en middelbaar onderwijs. Geniet van het bos, de duinen en het strand van Bergen aan Zee. Er is een goede busverbinding met het treinstation in Alkmaar en het is 8 kilometer rijden naar de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

Deze vrijstaande jaren ’20 woning aan de prachtige Stroomerlaan heeft een onweerstaanbare charme dankzij de trapgevel, rood-witte raamluiken en de ramen met roedeverdeling. Op het perceel van 654m2 ervaar je optimale privacy, een goede zonligging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij het aangebouwde, geheel zelfvoorzienende appartement biedt deze unieke plek de mogelijkheid om met ouders of andere familieleden onder één dak te wonen of om vanuit huis te werken.

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je de uitnodigende, overdekte entree die toegang geeft tot de hal. In de hal zie je de trap naar de eerste verdieping en achter de deuren zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje, de keuken en een kantoor-/werkruimte. De kantoorruimte heeft ramen aan twee zijden waardoor je optimaal van deze bijzondere plek kunt genieten. De woonkamer is een zeer ruime leefruimte met een parketvloer en grote ramen, waarvan het merendeel aan de zuidzijde is gesitueerd. Er is ruimte voor een zithoek, grote eettafel, een piano en een boekenkast waarbij de ruimte niet vol oogt. Via de deur loop je het terras op met aansluitend de fraaie tuin. In de dichte keuken proef je volop de sfeer die qua trend meerdere decennia terug in de tijd gaat, mede dankzij de patroontegels op de wanden en het granito werkblad. Er is ruimte voor een eettafel of, als je de keuken gaat verbouwen, voor een kookeiland. Aansluitend is de bijkeuken met een entree aan de noordzijde en een aparte hoek voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de main bedroom met walk-in-closet, twee kinderkamers, een werk-/studeerkamer en de badkamer. De grote slaapkamer heeft een prachtige hoogte, twee dakkapellen, inloopkast en een karakteristieke houten vloer. Deze houten vloer ligt op nagenoeg de hele verdieping en beide kinderkamers zijn, net als de werkkamer, voorzien van een vaste kast. De werkkamer geeft met een vlisotrap toegang tot de ruime bergzolder. De gedateerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Door het raam met ondoorzichtig glas valt daglicht naar binnen en qua ruimte voldoet deze badkamer aan de huidige maatstaven.

Indeling appartement:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het aangebouwde, geheel zelfvoorzienende appartement met een eigen entree. Op de begane grond zijn de hal, een toiletruimte, doucheruimte, woonkamer, slaapkamer en een keuken. De woonkamer is thans ingericht als muziekruimte en heeft ramen aan drie zijden. Via de buitendeur stap je het terras op, die een iets hogere ligging heeft ten opzichte van de tuin. In de hoek van de woonkamer is een trap naar de bovengelegen, zeer ruime tweede slaapkamer. Dankzij de keuken, toiletruimte, doucheruimte en slaapkamer kun je in dit appartement geheel gelijkvloers wonen. De eetkeuken heeft een eenvoudige opstelling en kun je, net als de rest van deze charmante woning, geheel naar eigen smaak verbouwen.

Exterieur:
De woning heeft karakter, de locatie is fantastisch en het perceel biedt optimale privacy. Vanaf de straat zie je een halfhoge haag, struiken en mooie bomen. De diepe carport is aan de zijde van de Sint Adelbertuslaan waardoor je altijd parkeerplek op eigen terrein hebt. In de rondom gelegen tuin is volop speelruimte voor de kinderen en het grote, L-vormige terras heeft een goede zonligging. De stenen berging en de aangrenzende houten berging bieden ruimte aan al het (tuin)gereedschap en de fietsen. Dit is een plek met potentie, karakter en een onweerstaanbare gezelligheid. Samenwonen met je kinderen, ouders of familie, aanleun of eigen praktijkruimte. Het is mogelijk en er is genoeg plek om vanuit huis te werken. Al met al krijg je hier de ultieme kans om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de historie van deze veelzijdige woning.

De verkoper vertelt:
We zijn opgegroeid in dit prachtige huis dat door de jaren heen met onze gezinssituatie is meegegroeid.
Het was ook geliefd bij familie en vrienden vanwege de rust en de ruimte. We hebben altijd naar hartenlust muziek gemaakt.
De bostuin, waar je kunt ontspannen, is met zorg en liefde aangelegd en onderhouden.
We hebben fijne herinneringen aan het gezellige dorp, het spelen in het bos en de vele strandbezoekjes.

Bijzonderheden:
- Dubbele bewoning is mogelijk dankzij het volledig zelfvoorzienende appartement aan de achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen grond (ingang aan de Sint Adelbertuslaan);
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Kunststof kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Prachtig perceel met een goede zonligging;
- Zeer goede locatie in Bergen NH.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.132
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
654 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 2042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
654 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stroomerlaan 1 +1S

€ 975.000 k.k.