Kasteel ter Aalaan 2 5258 CH Berlicum

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 252 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.559 m²

Omschrijving

Genieten van landelijke luxe, maar ook de stad om de hoek? Graag nodigen we uit om het comfort van deze klassieke vrijstaande villa op een toplocatie zelf te komen ervaren! Met zeeën van ruimte in en rondom de woning waant u zich in uitgestrekte landelijke gebieden. Terwijl u vanuit deze villawijk in Berlicum toch binnen 5 minuten in 's-Hertogenbosch bent, of op de verbindingswegen richting Utrecht en Eindhoven zit.

Vanaf de ruime oprijlaan voor meerdere auto's bereikt u de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren. De oprijlaan is omgeven door de fraai vormgegeven en prachtige siertuin.

Indeling begane grond:
De entree van de woning is imposant te noemen, geheel in een lichte kleurstelling en voorzien van een vide. In de centrale hal bevindt zich naast de opgang naar de 1e verdieping tevens het eerste toilet en het portaal wat leidt naar de dubbele garage en de wasruimte. Vanuit de hal komen we in de eetkamer.

De eetkamer vormt de verbinding tussen de woonkeuken en de woonkamer. Voorzien van dubbele openslaande deuren heeft u vanuit deze eetkamer een heerlijk uitzicht over uw overdekte en verwarmde terras (65m²) met daarachter uw siertuin. Als eigenaar van deze woning verkeer je in alle luxe. U zult overweldigd worden door de uitstraling.

De woonkamer van deze woning bestaat uit twee gedeelten. In het zitgedeelte zit u heerlijk rustig aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Wanneer u wat meer privacy wenst is de tuinkamer een prima optie. Hier kunt u ook in de winter vanuit binnen ook optimaal genieten van uw tuin.

De woonkeuken is voorzien van een ruime uitbouw met volop glas, waardoor ook vanuit hier een optimale verbinding met de tuin ontstaat. Deze, door Culimaat ontworpen en gebouwde keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur met o.a. een luxe oven, bordenverwarmer, kop- en schotelverwarmer, vaatwasmachine, cappuccino apparaat en een Gaggenau 6-pits kookplaat.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers waarbij er een mogelijkheid is tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben door de verschillende dakkapellen een prettige lichtinval. Tevens heeft de masterbedroom een aansluiting met een fraai balkon.

Zolder:
Vanuit de overloop is er middels een vaste trap toegang tot de bergzolder. Deze zolder met een prettige hoogte geeft u alle ruimte voor het opbergen van uw niet dagelijkse benodigdheden.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 1100m³;
- Woonoppervlakte ca. 252 m²;
- Perceeloppervlak ca. 1.559m²;
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
- Luxe en hoogwaardige Culimaat keuken;
- Woning is voorzien van vloerverwarming;
- Luxe afgewerkte villa volgens DMarq design;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.373
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Perceel
1.559 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM H 4677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERLICUM H 3200
Oppervlakte
1.529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berlicum

Heel Berlicum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berlicum

Heel Berlicum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kasteel ter Aalaan 2

€ 850.000 k.k.