Vechtstraat 7 7721 AE Dalfsen

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Vechtstraat 7
Bekijk foto 2 van Vechtstraat 7
Bekijk foto 3 van Vechtstraat 7
Bekijk foto 4 van Vechtstraat 7
Bekijk foto 5 van Vechtstraat 7
Bekijk foto 6 van Vechtstraat 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1776
  • Wonen 279 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 639 m²

Omschrijving

Adembenemend, woorden schieten hier te kort! De locatie in combinatie met de afwerking zijn fenomenaal. Geen tweede woning zo uniek en zo veelzijdig als deze. Compleet gerenoveerd met een knipoog naar het authentieke, het object is zeer hoogwaardig afgewerkt en kent een zeer uitgebreid woonprogramma. Vanuit de woonkamer en gym is de grote diepe achtertuin bereikbaar. Rondom ademt het historie uit. Zeer fraai schouwspel van authentieke bebouwing.

Heerlijk royale woning midden in de kern van Dalfsen, de groenste gemeente van Overijssel. Dalfsen is rijk aan voorzieningen, met een ligging aan de Overijsselse Vecht. Prachtige natuurlijke omgeving met boerderijtjes en Havezaten. Dalfsen heeft een variatie aan basisscholen en een zeer gevarieerde middenstand. Een prachtige dorpskern die dateert uit de jaren 1200.
Centrale ligging met goede ontsluitingswegen naar het noorden, het zuiden of het westen van Nederland.

Indeling begane grond
Entree prachtige ontvangsthal met grote vide en robuuste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast, een praktische vaste (berg)kast met toegang tot de kelder, toiletruimte en toegang naar de zeer royale tuingerichte woonkamer, woonkeuken, gym en het kantoor, waar uitstekende mogelijkheden zijn voor een badkamer en slaapkamer op de begane grond. In de woonkamer is een geïntegreerde thuisbioscoop aanwezig zodat u optimaal kunt genieten van een avond film kijken. De inbouwkeuken is voorzien van een machinekast, schiereiland en keukenblok met granieten blad. De inbouwkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Een prachtige overloop met vide en nivellering biedt toegang tot 4 ruim bemeten slaapkamers, een was- en stookruimte en een zeer complete badkamer met whirlpool, inloopdouche met jetstreams en regendouche, toiletruimte, dubbele wastafelmeubel, design-radiator en vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.237
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1776
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
279 m²
Perceel
639 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 4262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
419 m² (37m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vechtstraat 7

€ 624.000 k.k.