Gerberalaan 128 1424 BT De Kwakel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

Op zoek naar een met liefde verbouwde gezinswoning in de Kwakel? Deze woning is echt te gek! De heerlijke living, de stoere keuken en de vier slaapkamers maken de woning helemaal af. Dol op het buitenleven? Zowel in de onderhoudsarme achtertuin als in het groene hofje aan de voorzijde kan je iedere dag genieten.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• stijlvol verbouwde woning
• direct een thuisgevoel
• de ligging aan een hofje aan de voorzijde van de woning
• wonen aan een autovrije straat
• gelegen in een ruim opgezette wijk tussen water en groen
• stoere keuken met 6-pits fornuis
• fijne living met grote ramen
• vier slaapkamers
• landelijk wonen maar toch dicht bij de Randstad

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is met gevoel voor stijl afgewerkt. Hier geniet u van een gezellige sfeer met de houtlook vloer, de grote ramen en de openslaande deur naar het terras. Aan de voorzijde staat de lichte keuken met zicht op het groen. Wat zijn er in dit huis veel fijne plekjes om te genieten!

EERSTE VERDIEPING
Als u via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan komt u uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is voorzien van twee dakramen. De lichte badkamer is voorzien van een douche, een slim geplaatst ligbad, een wastafel in meubel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Hier vindt u de vierde slaapkamer met ruimte voor werk, slapen of hobby. Met een dartbord en een paar barkrukken is het ook perfect geschikt als "mancave". Ook is hier de opstelplaats voor uw wasmachine en droger en de c.v. ketel.

TUIN
De zonnig gelegen achtertuin biedt volop ruimte voor een eettafel en een loungeset. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een stenen schuur.

LOCATIE
De omgeving van De Kwakel zit vol met verrassingen! De Kuil is een fijne wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loopafstand vindt u sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Hoofddorp, Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Dankzij de vele horecazaakjes kunt u daar steeds weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij in Uithoorn: er is voor ieder wat wils.

MEETINSTRUCTIE
Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

WAT VINDEN DE EIGENAARS?
Wat hebben wij fijn in dit huis gewoond! Toen we het ruim 6 jaar geleden kochten hebben we heel veel dingen aangepakt om er écht 'ons thuis' van te maken. Ook de locatie maakt dit zeker een hele fijne woning, vanuit het keukenraam kijk je zo op de speeltuin die altijd druk bezocht wordt door de kinderen uit de buurt. Zo kun je eventueel ook je eigen kids goed in de gaten houden. Wij zijn toe aan een volgende stap en vertrekken naar het Brabantse land. Of er nog meer potentie in dit leuke huis zit? ABSOLUUT! Dit huis verdient daarom gewoon een fijne nieuwe eigenaar. Dus wacht niet af, wees welkom en kom binnen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.039
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 1516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,16m diep en 5,35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerberalaan 128

€ 310.000 k.k.