Dr. Lelykade 182 2583 CN Den Haag Vissershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stelt u zich toch eens voor……. Een penthouse van maar liefst ca. 308 m2 met de allure van een presidentiële suite, op een van de meest bruisende locaties van Den Haag en met een vorstelijk vrij uitzicht op de Noordzee, de havens van Scheveningen en het centrum van Den Haag.

Hier woont u omringd door de fijnste restaurants in de historische haven omgeving en met de gezelligheid en levendigheid van de stad. Eenmaal in uw appartement ervaart u niet dan rust, stilte en de luxe van ultiem comfort.

Het penthouse is gelegen op de 7e verdieping van het fraaie gebouw “Coolhouse” naar ontwerp van DAVL Studio en is onder supervisie van een internationaal bekende interieurarchitect op het allerhoogst denkbare niveau afgebouwd. De glazen puien kunnen worden geopend, waardoor het bruisende stadsleven en de zeelucht uw woning binnenstromen. Op de aangrenzende royale terrassen is het goed toeven voor een drankje of om heerlijk te zonnen. De uitzichten zijn overal levendig en adembenemend tegelijk. Dankzij de bouwkwaliteit en het gebruik van de allerbeste materialen kunt u de stad ook buitensluiten en met volle teugen genieten van absolute privacy en rust.

De foto’s geven u ongetwijfeld een goed beeld van het exclusieve en bijzondere karakter van dit meer dan geweldige penthouse. Toch is de warmte en luxe hierin lastig te vertalen en om die reden nodigen wij serieuze gegadigden dan ook van harte uit voor een ‘private viewing’.

De kenmerken:
- lift naar eigen woonetage
- royale hal
- riante en uiterst comfortabele living met fraaie gashaard
- zeer luxe keuken met open gashaard waar een sterren-chef jaloers op zal zijn
- 2 grote terrassen van resp. 16 en 24 M2
- afzonderlijke wasruimte
- twee slaapkamers en een masterbedroom
- twee design badkamers
- kelderruimte
- 2 afzonderlijke P-plaatsen

Bijzonderheden:
Het Penthouse ‘Coolhouse’ is in 2019 opgeleverd.
• alle plafonds zijn verlaagd en voorzien van design inbouwspots en internet acces-points
• De verlichting wordt bediend via het Jung Enet systeem, een draadloos systeem wat ook op afstand is te bedienen via een app
• Alarm systeem, bediening met App of handmatig
• Beveiliging camera’s in de hal & woning
• Luxe keuken van Arclinea (nieuwprijs 180.000,- euro) keukenkasten uitgevoerd in massief hout en keuken eiland uitgevoerd met messing kleur geanodiseerd RVS en met grijs marmeren blad. De apparatuur bestaat uit de topline van Gaggenau, inductie kooksysteem, afzuigsysteem, teppanyaki plaat, 2 koelkasten met vriezers en ijsblokjes machine, Gaggenau stoomoven, normale oven, Arclinea wijnkast, vaatwasser, eettafel, koffiecorner en bijkeuken. Kranen van Quooker en Axor
• Massief houten ‘verouderde vloer’ gelegd in Hongaarse Punt
• Open gashaard van Boley met TV in de keuken
• Open gashaard van Boley met TV in woonkamer
• Bang & Olufsen geluid/muziek systeem(optioneel)
• Badkamer met ligbad, badmeubel met marmeren blad, grote inloopdouche met regendouche kop. Alle kranen in de woning van Grohe AXOR in mat messing uitvoering
• Waterdruk verhoger en antikalk systeem.
• Design binnen deuren van Broporte, gelijk met de wand gemonteerd zonder koplatten.
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Airco systeem in de hoofdslaapkamer
• Ramen en schuifpuien uitgevoerd in messing geanodiseerd aluminium met 2 x maal dubbel glas
• Wasruimte, met aanrecht en wasbak inclusief meubel voor de droger & wasmachine
• Overname inrichting en stoffering bespreekbaar
• VVE bijdrage per maand 706,- euro per maand
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.331
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 706,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
840 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 706,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Lelykade 182

€ 3.490.000 k.k.