Eggedreef 55 7006 KG Doetinchem

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Eggedreef 55
Bekijk foto 2 van Eggedreef 55
Bekijk foto 3 van Eggedreef 55
Bekijk foto 4 van Eggedreef 55
Bekijk foto 5 van Eggedreef 55
Bekijk foto 6 van Eggedreef 55

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 229 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een HOEKWONING met een extra grote berging, een eigen OPRIT/CARPORT voor 3 auto's op een mooie plek op de Huet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Dit leuke hoekhuis is in 1982 gebouwd en ligt gesitueerd op een perceel van 229 m² eigen grond, heeft een woonoppervlak van 113 m² en een inhoud van 443 m³. Verder is het voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder met dakkapel, hier is het mogelijk om nog 1 of 2 extra kamers te realiseren!

Woonwijk de Huet kenmerkt zich voornamelijk door rustige straten en woonerven in combinatie met veel groen. Zowel winkelcentrum De Bongerd als een supermarkt zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook ontbreekt het in de omgeving niet aan voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, kinderboerderij, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal; Toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer met fraaie massief eiken vloerdelen, trapkast en deur naar de tuin; Dichte keuken met nette inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast)
1e Verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 9 m²); Keurige badkamer voorzien van ligbad/douche, modern wastafelmeubel en 2e toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een nieuwe en moderne vloerafwerking.
2e Verdieping: Zeer grote zolderruimte met dakkapel, opstelling C.V. ketel en aansluitingen wasapparatuur. Het is hier mogelijk een 4e (en 5e) (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Inhoud: ca. 443 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 113 m²;
- Perceeloppervlakte: 229 m²;
- Voorzien van een royale oprit met carport welke plek biedt aan meerdere auto's;
- De aangebouwde stenen berging is extra groot, ideaal voor een gezin of de hobbyist!
- De achtergevel is voorzien van een nieuw zonnescherm (elektrisch). Ideaal met de gunstige zonligging van de achtertuin (westen)!;
- Keurig onderhouden woning (de buitenzijde is gedeeltelijk zeer recentelijk geschilderd);
- Nieuwe trap- en vloerafwerking op de eerste verdieping;
- Gelegen op een mooi plekje aan een autoluwe straat op De Huet!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.991
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
48 m² (12m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eggedreef 55

€ 225.000 k.k.