Bekijk foto 1 van Twintighoevenweg 29
Bekijk foto 2 van Twintighoevenweg 29
Bekijk foto 3 van Twintighoevenweg 29
Bekijk foto 4 van Twintighoevenweg 29
Bekijk foto 5 van Twintighoevenweg 29
Bekijk foto 6 van Twintighoevenweg 29

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 401 m²

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kap-woning met garage gelegen aan de rand van de stad, aan het mooiste stukje van de Twintighoevenweg met vrij uitzicht op de vijverpartij, het park en de bomen.
Een volledig gemoderniseerde, direct te betrekken woning met garage op één van de gewildste locaties in Dordrecht, het "Land van Valk".

Dit mooie huis is in 1960 gebouwd en heeft een royale doorzon woonkamer, half open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.

Het riante perceel van maar liefst 401 m² heeft een grote voortuin met vrij uitzicht. De achtertuin op het noordwesten heeft door de royale diepte van ca. 25 m. altijd een zonnige plek op elk moment van de dag. De tuin is overigens prachtig aangelegd onder architectuur. Een vrijstaande garage met pannendak en riante bergvliering. En natuurlijk voldoende parkeergelegenheid op de ca. 20 m. lange oprijlaan.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, aan de zijkant van de woning.
Voorportaal met toilet en deur naar hal, in de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en een kelder/trapkast.
Een ruime half open keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een geïntegreerde gaskookplaat, een Quooker Fusion, een oven en een magnetron. Houten fronten in combinatie met RVS-werkblad en rvs-handgrepen geven een stoere en toch warme look aan het geheel.
De flinke en vooral lichte woonkamer is heerlijk. Aan de voorzijde kijkt men weg richting waterpartij en groen en aan de achterzijde is de gezellige eettafel met de daklichten en zicht op de tuin een verademing.
De woonkamer is mooi strak afgewerkt en voorzien van een vrijhangende design houtkachel (merk Dirk Geurts) en een prachtige white-wash eikenvloer. De keuken heeft een betegelde vloer.

1e Verdieping:
Trapopgang naar overloop op de 1e verdieping met daglicht en toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en de badkamer. De trapopgang naar de 2e (zolder)verdieping zit in het hart van de woning.
Slaapkamer I voorzijde ca. 12,5 m², voorzien van inbouwkast en klein balkon.
Slaapkamer II achterzijde ca. 14 m², voorzien van vaste inbouwkasten.
Slaapkamer III achterzijde ca. 8 m².
Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. En een apart toilet.

2e Verdieping:
Trapopgang naar open overloop met wasmachine-/droger aansluiting, CV-installatie en 2e badkamer met ligbad.
De verdieping is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Via de overloop zijn er nog 2 slaapkamers.
De grote slaapkamer is ca. 13 m² en de kleinere kamer aan de achterzijde is ca. 9 m².

Garage:
Vrijstaande stenen garage, afmeting ca. 6.00 x 3.00 m. met pannen gedekte schuine kap, voorzien van elektra en een separate loopdeur in de zijgevel. Door middel van een ladder is de garagezolder bereikbaar.

Tuin:
De ca. 25 m. diepe achtertuin gelegen op het noordwesten biedt de hele dag de mogelijkheid om een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Oprit van ca. 20 m. met voldoende ruimte om te parkeren en een grote voortuin van ca. 7 m. diep.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
CV combiketel Atag, bouwjaar 2012.
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 2619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
250 m² (25m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Standhasenstraat en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Twintighoevenweg 29

€ 595.000 k.k.