Bekijk foto 1 van Campanula 5
Bekijk foto 2 van Campanula 5
Bekijk foto 3 van Campanula 5
Bekijk foto 4 van Campanula 5
Bekijk foto 5 van Campanula 5
Bekijk foto 6 van Campanula 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 218 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 900 m²

Omschrijving

Op zoek naar een riante woning met veel oppervlak en de mogelijkheid om een praktijk aan huis te vestigen? Deze geschakelde woning heeft maar liefst een gebruiksoppervlak van 218 m² en een inhoud van 899 m³. Het geheel is gelegen op een riant perceel eigen grond van 900 m² in de wijk Zuidhoven. De wijk maakt de laatste jaren een behoorlijke verfrissingsslag doordat er veel jongere mensen komen wonen.

De wijk Zuidhoven is een groene Oase die centraal gelegen is ten opzichte van de stad, uitvalswegen en goede voorzieningen in de aangrenzende wijken. De woning is inpandig aan een opknapbeurt toe, echter het is wel een heel degelijk gebouwd huis.

Begane grond:
Entrée in de vestibule met garderoberuimte en de meterkast.
De royale hal is het centrale punt in de woning naar de woonkamer, keuken en de verdiepingen.
Toiletruimte met fonteintje.
Ruime woonkeuken (ca. 6 m x 3.31 m).
De woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en een deur naar het terras. De woonkamer is 45 m² groot, heeft een sfeervolle open haard en veel daglichttoetreding.
De werkkamer is een halve verdieping hoger gelegen aan de voorzijde en circa 21 m² groot met vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.37 m x 3.67 m) met vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 4.32 m) met vaste kasten en doorgang naar de badkamer.
De Badkamer (ca. 1.85 m x 3.31 m) is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels.
Tweede badkamer (ca. 1.30 m x 3.31 m) met douche, toilet en twee wastafels.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.87 m x 3.31 m).
Slaapkamer (ca. 3.38 m x 3.31 m) met vaste kast en deur naar het balkon.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.32 m x 3.90 m) met vaste kasten en deur naar balkon.

Kelder:
Inpandige garage (ca. 3.42 m x 6.28 m) met ruime parkeergelegenheid voor de garage.
Berging (ca. 3.47 m x 3.24 m) met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

Tuin:
De tuin naast en achter de woning is groen ingericht met gras en vaste beplanting. In de tuin is veel privacy aanwezig door het omsloten karakter.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.069
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
667 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT N 4959
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (18m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Campanula 5

€ 669.000 k.k.